Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Veľká Lodina

Ponúkame na predaj útulnú a kompletne zariadenú murovanú chatu, situovanú v krásnom a tichom prostredí nad obcou Veľká Lodina, len približne 30 metrov od lesa. Chata sa nachádza v osobnom vlastníctve, má vlastné súpisné číslo, výborný prístup a je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.


📐 Základné parametre:



Zastavaná plocha: 43 m²

Obytná/úžitková plocha: cca 70 m²

Pozemok: 416 m² – slnečný, udržiavaný, v osobnom vlastníctve

Elektrina: zavedená 220 / 380 V

Voda: studená aj teplá (cez prietokové ohrievače)

Odpad: septik

Podiel na prístupovej ceste: áno

Prístupová cesta: asfaltová + spevnená až ku chate

Parkovanie: priamo na pozemku alebo vedľa neho




🏠 Dispozícia a vybavenie chaty:



Chata je dvojpodlažná, veľmi prakticky riešená:


Prízemie:

priestranná obývačka s kachľovým krbom, ktorý slúži na vykurovanie

kuchyňa so špajzou – vybavená plynovým sporákom (na bombu) a aj sporákom na drevo

kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC


Poschodie:

veľká spálňa s výstupom na krytú loggiu, z ktorej je krásny výhľad na okolitú prírodu a lesy


Vstupná veranda je čiastočne podpivničená – v pivnici sa výborne uchováva zelenina, ovocie, zemiaky (čerstvé aj do mája).




🌿 Záhrada a vonkajší priestor:



Pozemok je udržiavaný, slnečný a veľmi príjemne riešený:

vysadené sú ovocné stromy, vinič, kiwi

okrasná časť je tvorená trvalkami a kvetinovou výsadbou

súčasťou je aj kozub na grilovanie, ideálny na letné posedenia

pri chate sa nachádza plechový sklad a dreváreň – praktické na uskladnenie náradia a dreva




🌲 Lokalita a možnosti využitia:



Chata sa nachádza len 30 metrov od lesa – výnimočne čisté prostredie, huby a lesné plody.

Lokalita je ideálna na:

turistiku, cykloturistiku

V obci sa nachádza športový areál - Centrum Lodina

hubárčenie – lesy v okolí sú známe výskytom húb

rybolov v Hornáde alebo na Ružíne

výlety k Jánošíkovej bašte v blízkosti Ružín




📍 Dostupnosť:



Autom z Košíc cca 30 – 35 minút (26 km)

V obci je vlaková zastávka (trať Košice – Margecany) – výborná dostupnosť aj bez auta

Prístup je možný celoročne – po asfaltovej a spevnenej ceste




Cena : 79 990 € / vrátane provízie, kompletného právneho servisu až po zápis do katastra nehnuteľností

📞 V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať – obhliadka možná po dohode