SPEVNENÁ PLOCHA 4008 m² – TEPLIČKA NAD VÁHOM - ŽILINA

Ponúkame na predaj rovinatý, upravený pozemok – areál o celkovej výmere 4008 m² + 176 m² prístupová cesta, situovaný pri vstupe do obce Teplička nad Váhom.

✅ Lokalita a dostupnosť: areál sa nachádza bezprostredne pri hlavnej ceste, v dobre viditeľnej polohe s priamym prístupom z hlavnej cesty. Centrum mesta Žilina do 1km. Napojenie na diaľnicu D1 do 2 km. Rýchly prístup na smery: Čadca, Poľsko do 2 km, Martin do 1 km, Terchová do 0,5 km.

✅ Parametre pozemku:
- Štvorcový tvar, rovinatý a upravený terén
- Výmera: 4008 m²
- Spevnený povrch – štrko-drvová plocha
- Vonkajšie LED osvetlenie na stožiaroch
- Priamy prístup z hlavnej cesty
- Výborná dopravná dostupnosť: D1 – do 1 km, smer Čadca / Poľsko – do 2 km, smer Martin – do 1 km, smer Terchová – 0,5 km

✅ Vybavenie a technická infraštruktúra:
- Oplotenie: nové 3D zvárané pletivo, výška 2,5 m + podhrabové dosky
- Elektrická posuvná brána: dĺžka 7 m
- LED osvetlenie: 4× vonkajšie stožiare
- Elektrické prípojky 360 V / 220 V – na dvoch stranách pozemku
- Inžinierske siete: Elektrina, voda, verejná kanalizácia

✅ Pozemok bude pripravený na užívanie od 01.08.2025. Využitie: ideálny pozemok pre výstavbu haly alebo skladu pre potreby výroby, priemyslu, logistiku a pod.

✅ Cena: dohodou

Kontakt:
➡️ Telefón: 0903 310 506
➡️ E-mail: droncovsky@salea.sk
➡️ ernestdroncovsky.sk