Nadčasový bungalov v tichej lokalite pod Tatrami

Váš nový domov v nádhernej lokalite pod Tatrami.

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Mlynici, v novovybudovanej časti obce, lokalite Medzi vodami.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Mlynica. Ide o 4-izbový moderný dom, situovaný v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami.

Základné informácie:

Veľkosť pozemku: 646 m²

Úžitková plocha: 120,12 m² + terasa a závetrie 32,57 m²

Zastavaná plocha 150,18 m²

Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má aj kúpeľňu so sprchovacím kútom a wc. Dve menšie spálne majú balkónové dvere a priamy výstup na terasu a záhradu. Priestranná obývacia izba je moderne spojená s kuchyňou, tvorí srdce domu a hlavnú dennú časť. Výstup na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry zaujme aj náročnejších klientov.

Hlavná kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a wc pričom sa v dome nachádza ešte jedna samostatná toaleta vo vstupnej chodne. Technickú miestnosť je možné použiť čiastočne aj ako sklad. Kuchyňa špajzou, čo je veľkou výhodou.

Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, vybudovanie záhradného altánku, ihriska, či na dodatočné parkovanie vozidiel. Zároveň ho viete využiť na relax a grilovačku s priateľmi.

Technické údaje:

- Stavba je postavená z porobetónových tvárnic
- Objekt je zateplený 16 cm polystyrénom
- Strecha plechová, klip-panel
- Zriadená príprava na exteriérové žalúzie
- Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy
- Príprava na krb
- Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo
- Kanalizačná prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka, optika
- Centrálna klimatizácia
- Odkladací priestor pod strechou 38m2

Lokalita:

Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline.

Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).

V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.

Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.

Cena: dohodou

Video: https://youtu.be/sKmSOHN_TjY?si=URi8ZvppVNWsDYNg

Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu priamo developerom.

Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich priestrannú novostavbu s dostatkom úložných priestorov postavenú v peknom prostredí.