VEĽKÝ RODINNÝ DOM S KRÁSNYM POZEMKOM V OBCI TULČÍK, 2100 m2

Túžite po bývaní vo veľkom rodinnom dome s veľkým slnečným pozemkom v tichej ulici? Jeden takýto dom sa nachádza v obci Tulčík, ktorá je vzdialená iba 5 km od obce Kapušany, ktorá Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň vzdialenosť iba 14 km od mesta Prešov robí z tejto obce veľmi dostupnú lokalitu.

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou ale zato zásadnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňa najmä výmenu plastových okien a dverí, novú strechu, nové rozvody kúrenia s novým kotlom, novú kúpeľňu na prízemí a novú žumpu.

Napriek staršiemu no veľmi zachovalému zariadeniu tento dom ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby nevyhnutných investícií.

Prízemie domu pozostáva: vstupná chodba/zádverie so schodiskom, chodba medzi jednotlivými izbami, kuchyňa s jedálenským kútom, spoločenská miestnosť/spálňa, kúpeľňa s wc, špajz, garáž/sklad.

Poschodie domu pozostáva: chodba, obývačka, 3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc.

Podkrovie domu: aktuálne využívané ako úložný priestor, balkón, možnosť prerobiť na bývanie.

Za domom sa nachádza ďalšia murovaná garáž, hospodárska budova, prístrešok na drevo/náradie a prístrešok na auto.

Celý pozemok o rozlohe 2100 m2 Vám ponúka široké možnosti sebarealizácie. Pred rodinným domom sa nachádza časť pozemku o rozlohe cca 600 m2 kde je dostatok priestoru na využitie podľa Vašich predstáv. Bez problémov sa sem vmestí prístrešok, garáž, bazén prípadne rodinný dom pre Vaše deti.

V zadnej časti pozemku máte k dispozícii približne 1000 m2 s plynulým 6 m širokým prístupom okolo domu. Momentálne sa tam nachádza množstvo ovocných stromov. Možnosti využitia tohto pozemku sú už ale na jeho budúcom majiteľovi. Veľkou výhodou je, že táto časť pozemku je obklopená iba okolitými záhradami.

Táto nehnuteľnosť je bez tiarch. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi bude možné cca 7/2025, predaj sa môže uskutočniť ihneď.

Táto ponuka Vás nadchne nie len svojím krásnym slnečným pozemkom ale aj pozitívnou energiou v dome, ktorú pocítite iba pri osobnej návšteve.
Preto si neváhajte dohodnúť obhliadku na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove.


ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 115m²
Obytná plocha: 190m²
Rozloha pozemku: