1,5 izbový byt, 42m2 + LOGGIA, JALTSKÁ, KOŠICE - DARGOVSKÝCH

*EXKLUZÍVNE* Na predaj veľkometrážny 1-izbový byt s loggiou a potenciálom prerobenia na 2-izbový – Jaltská, Furča, Košice - Dargovských hrdinov

MAXEN REALITY CENTRUM: Ponúkame na predaj priestranný 1 - izbový byt s výmerou až 42m2 a zasklennou loggiou 6m v žiadanej lokalite Košice na sídlisku Dargovských hrdinov, ulica Jaltská. Byt sa nachádza na ideálnom 5.p./8.p. s krásnym panoramatickým výhľadom na celé mesto Košice v zatepleného bytového domu s novým, moderným bezbariérovým výťahom a je ideálny pre mladý pár, jednotlivca či ako investícia na prenájom. Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom pôvodnom stave.

DISPOZÍCIA BYTU:


Užitková plocha: 40 m² + loggia 6 m² + kumbál 0,98 m² + pivnica 1,2 m

Vstupná chodba (cca 4 m²)

Kúpeľňa s WC (cca 4,0 m²) umakart v dobrom udržiavanom stave 

Obývacia izba  (18 m²): vzdušný denný priestor má plávajúcu podlahu

Kuchyňa (14,0 m²): so vstupom aj z obývacej časti. Miestnosť má výborné svetelné podmienky vďaka veľkým oknám orientovaným na západ 

Loggia (6,0 m²): prístupná z obývacej izby, poskytuje nádherný výhľad na celé okolie a priestor na sedenie či zeleň – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych.

Kumbál (0,98 m²): na chodbe pri byte, ideálny na sezónne veci, náradie alebo potravinové zásoby.

Pivnica (1,2 m²): nachádza sa v suteréne, vhodná na skladovanie osobných vecí.

Vďaka štedrej výmere a praktickej dispozícii ponúka byt jednoduchú prerábku na plnohodnotný 2-izbový byt:


možnosť vytvoriť samostatnú spálňu v kuchyni, kuchyňu spojenú s obývačkou v hlavnej miestnosti, priestrannú kúpeľňu s WC v chodbe a vstavanú skriňu v zádverí.




BYTOVÝ DOM:


zateplený, čistý a udržiavaný vchod, prerobené spoločné priestory interiéru

nový výťah so zastávkou na každom poschodí – bezbariérový prístup

zateplená a zasklenná loggia



LOKALITA:

Tichá, zelená časť sídliska Furča

Úžasný panoramatický výhľad na celé Košice. 

Byt sa nachádza v úplnom centre sídliska s plnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov: potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, škôlka, škola, detské ihriská a množstvo zelene. Parkovanie dostupné pred blokom.




Cena je vrátane:

• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)

• Poplatky  (kolok nie sú v cene!)


• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA

• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk



Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

Ideálne pre investorov – vhodný na prerábku

Byt s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa.

Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo ako štartovacie bývanie.