REZERVOVANÉ-Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, Šaca

Ponúkame na predaj kvalitne postavený rodinný dom na priestrannom pozemku. Rodinný dom sa nachádza na začiatku mestskej časti Košice – Šaca na ulici Na záhumní. Dom má 5 izieb, garáž, viacero menších úložných priestorov, vonkajšie priestory pre relax či pestovanie. Na pozemok máte dve príjazdové cesty – spredu a poľnú zozadu.

Základné informácie:
Dom je postavený z tehál a kvádra, je zateplený polystyrénom, má šikmú plechovú strechu. Dom je odizolovaný od spodnej vody. Vykurovanie je cez plynový kotol a radiátormi.
Má dve podlažia o celkovej úžitkovej ploche 233 m2. Dom bol postavený v 1986 a je vo veľmi dobrom zachovalom stave. Má pôvodné omietky, elektroinštaláciu (medené káble), v obývačke sú parkety, niektoré miestnosti majú drevené stropy či obklady.
V roku 2019 boli na dome menené niektoré okná za plastové okná a eurookná a inštalované vonkajšie žalúzie.

Na prízemí sa nachádzajú dve kuchyne, dve izby, kúpeľňa, kotolňa, dva sklady a garáž. Vďaka dvom kuchyniam viete tento dom využiť aj dvojgeneračne.
Na poschodí sú tri spálne, dve loggie a sušiareň. Izby sú veľkorysé na priestor a majú krásne výhľady na prírodu.

Dom je postavený jeho aktuálnym majiteľom. Preto tvrdíme, že je postavený poctivo a kvalita stavby je overená časom. Aktuálni majitelia ho predávajú len preto, že sa sťahujú za svojimi deťmi na západ.

Pozemok:
Pozemok má rozlohu 1 688 m2, je rovinatý, má všetky inžinierske siete a aj vlastnú studňu. Celý pozemok je oplotený, pričom zadná časť pozemku je rozdelená na dve časti. Na pozemku sa nachádzajú drobné hospodárske stavby. Po záhrade je naťahané potrubie na polievanie záhrady či ovocných stromov.

K pozemku vedie zo zadnej strany prístupová cesta (trávnatá). V budúcnosti by sa mala dať urobiť samostatná prístupová cesta aj pre zadný pozemok.

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na ulici Na záhumní na začiatku mestskej časti. Je to tichá ulica, kam chodia iba ľudia, ktorí tam bývajú a kuriéri. V rámci mestskej časti nájdete všetky obchody, školy a úrady, ktoré potrebujete pre pohodlné bývanie. Výborná dostupnosť do nemocnice, viacerých výrobných firiem (US Steel) či priemyselných parkov (Veľká Ida, Kechnec, pri Letisku – Immopark).

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Kontakt:
Daniela Chomová – 0911 186 753
info@dreamreal.sk
www.realitnymaklerkosice.sk