5 IZ.ROD.DOM - ZOBOR, NITRA, 667 M2 POZEMOK-POKOJNÁ LOKALITA

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj charizmatický, samostatne stojaci 5 – izbový dvojpodlažný, rodinný dom, ktorý sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti ZOBOR. Uvedená nehnuteľnosť spĺňa viacúčelové využitie, či už na trvalé bývanie, investičné zámery ( nakoľko sa tu vedia vytvoriť dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi ) a v neposlednom rade aj ako víkendové rodinné sídlo, vzhľadom k veľmi peknej a kľudnej lokalite. Dostačujúca výmera, zaujímavá dispozícia a veľmi pekne upravená záhrada s krásnymi výhľadmi sú benefity, ktoré Vás osobne na obhliadke ihneď presvedčia o tom, že uvedená nehnuteľnosť je svojim spôsobom výnimočná. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980, ponúka 150 m2 úžitkovej plochy na pozemku o výmere 667 m2.

ZHRNUTIE :
- stavebný materiál : tehla so zateplením
- siete : verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
- eurookná - dvoj sklo
- vonkajšie sieťky proti hmyzu
- laminátové podlahy a keramické dlažby
- ústredné plynové kúrenie ( plynový kotol )
- krbové kachle na tuhé palivo
- klimatizácia na druhom podlaží
- dve kuchynské linky na každom podlaží vrátane elektrospotrebičov
- čiastočne podpivničený
- vonkajší zastrešený altánok o výmere 17 m2 s grilom
- garáž o výmere 12,5 m2 s automatickou otváracou bránou + parkovanie pre ďalšie vozidlo
- zastavaná plocha RD je100 m2

ZÁVER :
Mestská časť ZOBOR v Nitre je všeobecne známa hlavne kvôli pokojnému bývaniu a nádhernými výhľadmi na mesto. Rodinný dom sa nachádza v nenápadnej uličke, mimo hlavnej cesty. Je ideálny pre rodinu, ktorá vie oceniť čaro doslova vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Úžasný pozemok s dostatočným súkromím a altánok s vonkajším grilom umožňuje budúcim majiteľom stráviť voľné chvíle v kruhu aj početnejšej rodiny. Nehnuteľnosť je v dobrej kondícií, bez tiarch a voľná ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek ( aj cez víkendy ), teším sa na spoločné obhliadky, ďakujem.