3 izbový byt

Na predaj: Krásny, slnečný 3-izbový byt v tichej lokalite s výhľadom, Piešťany - Orviský kút

Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu alebo pokojné útočisko pre seba? Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt v atraktívnej a veľmi tichej lokalite Orviský kút v Piešťanoch, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie!

Tento kompletne zrekonštruovaný a priestranný byt o rozlohe 70,63 m² sa nachádza na 3. (najvyššom) poschodí (3 poschodia + prízemie) zateplenej tehlovej bytovky z roku 1995. Ponúka nielen moderné bývanie, ale aj exkluzívne výhody uzavretého areálu s parkovaním na súkromnom pozemku za rampou, čo zaručuje bezpečie a dostatok miesta pre vaše vozidlá. Oceníte tiež krásny výhľad a celkovú pokojnú atmosféru prostredia.

Dispozícia a vybavenie:

Vstupná hala s praktickou zrkadlovou skriňou.

Útulná kúpeľňa s vaňou a oknom pre prirodzené vetranie.

Samostatná toaleta.

Spálňa s priestrannou vstavanou skriňou pre vaše pohodlie.

Detská izba alebo pracovňa s ďalšími vstavanými skriňami, ideálna pre flexibilné využitie.

Moderná kuchyňa s kompletnými spotrebičmi, pripravená na vaše kulinárske zážitky.

Priestranná obývacia izba s klimatizáciou a priamym vstupom na príjemnú loggiu (cca 2 m²), z ktorej si vychutnáte nerušený výhľad na okolitú prírodu.

Orientácia obývačky a detskej izby na západ zaručuje dostatok slnka v popoludňajších hodinách, zatiaľ čo spálňa, kúpeľňa a kuchyňa sú orientované na východ.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:

Kvalitné plastové okná pre lepšiu izoláciu a ticho.

Bezpečnostné vchodové dvere pre váš pokoj a ochranu.

Štýlovú kuchynskú linku so všetkými potrebnými spotrebičmi.

Vkusné dlažby a laminátové podlahy v celom byte.

Kompletnú výmenu elektrických rozvodov.

Výmena plynového kotla a radiátorov.

Stierky v celom byte.

Nové WC aj nové odpady a rozvody vody.

Lokalita a okolie:
Byt sa nachádza v príjemnom, súkromnom a uzavretom areáli s vlastným detským ihriskom a udržiavanými spoločnými priestormi. Táto pokojná lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné prostredie na hranie, ako aj pre jednotlivcov túžiacich po kľudnom bývaní v blízkosti prírody, no s dobrou dostupnosťou k mestu.

Náklady a ďalšie informácie:
Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú priaznivé: 130 € (správa, fond opráv, voda), 40 € (elektrina), 50 € (plyn).
Znalecký posudok zo 07.04.2025 je v hodnote 182 000 €.