Pozemok so stav.povolením-obchod,sklady,šport,výroba/BIDOVCE

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 7020 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Bidovce. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na občiansku komerčnú vybavenosť – napr. obchod, potraviny, sklady, šport, nezávadná výroba a pod. Možnosť rozšírenia v prípade potreby - na predaj aj susedný pozemok.

K pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia skladovej haly, pre ktorú už bolo vydané územné rozhodnutie. V súčasnosti prebieha konanie o vydanie stavebného povolenia.

Pozemok môžete pozrieť aj na videu tu:
https://www.youtube.com/watch?v=NYDSWRDJ2VM

Pozemok má vybudovaný spevnený betónový prístup z hlavnej komunikácie.

VÝHODY LOKALITY:
Vzdialenosť od diaľnice D1 len 50 m
Rýchla dostupnosť do Košíc (15 km) aj Prešova
V okolí sa nachádzajú priemyseľné objekty
V blízkosti sa plánuje výstavba hasičskej stanice.

Inžinierske siete (IS):
Voda a plyn – priamo pred pozemkom
Elektrina – v dosahu
V projekte sa počíta s vlastnou žumpou a vŕtanou studňou

POZEMOK:
Celková výmera: 7020 m²
Malá časť v zadnej časti je v ochrannom pásme diaľnice

PROJEKT – HALA:
Zastavaná plocha: 546 m²
Úžitková plocha: 566 m²
Výrobná/montážna časť: 504 m²
Administratíva (2 kancelárie, 2× WC, kuchynka): 62 m²
Rozmery haly: 13 m × 42 m, výška: 10 m (najvyššia časť 11 m)
Vstup do haly z troch strán (predná, bočná, zadná)
13 parkovacích miest – s možnosťou rozšírenia v zadnej časti pozemku
Hala bude zateplená, strecha sedlová
Konštrukčný systém: oceľový montovaný skelet so sendvičovými panelmi
Vykurovanie administratívy – tepelné čerpadlo; v hale navrhnuté infražiariče

Cena: 205.000 € + DPH
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri.

Kontakt:
JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004
Realitná kancelária má k dispozícii kompletnú dokumentáciu:
územné rozhodnutie, projektová dokumentácia a ďalšie podklady.