Prenájom: Moderný 2-izbový byt s 2 balkónmi po kompletnej re

Prenájom: Moderný 2-izbový byt s 2 balkónmi po kompletnej rekonštrukcii
– Koceľová ulica, Spišská Nová Ves - blízko centra

Voľný ihneď | Zariadený | Výborná lokalita | 2 min. chôdze do centra
________________________________________
📍 Lokalita
Byt sa nachádza na Koceľovej ulici, len pár minút chôdze do centra mesta, autobusovej aj vlakovej stanice. V okolí sa nachádzajú obchody, nákupné centrum Sintra, dostatok zelene a možnosti na oddych. Verejné parkovanie pred bytovým domom.
________________________________________
🏠 Parametre bytu
• Rozloha: 58 m²
• Balkóny: 2 × 1 m²
• Pivnica/Sklad: 4 m²
• Poschodie: 3. vyvýšené (bez výťahu)
• Orientácia: juh
• Stav: po kompletnej rekonštrukcii
• Voľný: ihneď
________________________________________
🛋️ Dispozícia
• vstupná chodba / predsieň
• obývačka prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatné WC
• 2 balkóny (z obývačky a zo spálne)
• odkladací priestor
_______________________________________
🧰 Vybavenie bytu
Byt sa prenajíma kompletne zariadený:
• vstavaná skriňa v predsieni
• kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mraziakom a kuchynským vybavením
• obývačka: sedačka, konferenčný stolík, bar
• spálňa: manželská posteľ, vstavané skrine
• práčka, vysávač
• plastové okná so žalúziami
• nové podlahy, elektroinštalácia, dvere s obložkami
• centrálne vykurovanie
• Internet v cene (Ruppki)
________________________________________
💶 Cena prenájmu
• 500 € / mesiac (vrátane internetu a pivnice)
• Energie: plyn, elektrina a voda sa platia formou mesačných zálohových platieb, ktoré budú dohodnuté podľa počtu osôb.
Spotreba bude priebežne vyúčtovaná štvrťročne alebo polročne podľa dohody.
V prípade preplatku sa suma vráti, v prípade nedoplatku sa dopláca.
• Depozit: 500 €
• Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné + depozit.
• Nájomné sa uhrádza vopred, najneskôr do 20. dňa predchádzajúceho mesiaca.

________________________________________
✅ Podmienky prenájmu
• Dlhodobý prenájom
• Max. 2 osoby – vhodné pre jednotlivca alebo pár bez detí (Vzhľadom na dispozíciu je byt vhodnejší skôr pre jednotlivcov alebo páry bez detí.)
• Nefajčiari (fajčenie v byte nie je povolené)
• Domáce zvieratá: po dohode s prenajímateľom
• Prenajímateľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu
________________________________________
📞 Kontakt:
0948257630 (V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať sms / telefonicky/ e-mail: prenajom.snv.2025@gmail.com