Nová cena Priestranný rodinný dom v Nesvadoch – ideálny

Hľadáte veľký rodinný dom s dostatkom priestoru, krásnou záhradou a výbornou dostupnosťou? Tento poschodový dom na 8-árovom pozemku v Nesvadoch vám ponúkne pohodlie, súkromie aj príjemné prostredie na oddych.

Dispozícia domu:
✅ Prízemie: vstupná predsieň, chodba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčovňa.
✅ Medziposchodie: kuchyňa, komora, obývačka s krbom a jedáleň s výstupom na balkón a dvor.
✅ Poschodie: tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou.
✅ Pivnica: tri miestnosti + klenbová vínna pivnička s atmosférou starých vinárskych domov – ideálne miesto na archiváciu vína a príjemné posedenie pri pohári dobrého ročníka.
✅ Garáž: súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto.

Exteriér a záhrada:
Pozemok je pekný, upravený a zatrávnený, v záhrade rastie množstvo ovocných stromov a vinič. Nachádza sa tu priestranný altánok (10,5 × 3,5 m) so sedením, gril a plechová garáž na náradie. Na polievanie slúži vlastná studňa.

Technické vybavenie:
• Elektrina 220/380 V
• Plyn a mestská voda
• Kúrenie plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo (radiátory v celom dome)
• Kanalizačná prípojka pred pozemkom
• Rekonštrukcia: oprava strechy a izolácia (2016), plastové okná so žalúziami, renovácia schodiska (pred 2 rokmi)

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti mesta, len 900 m od centra, 1 km od celoročne otvoreného termálneho kúpaliska, 8 km od rieky Váh (možnosť rybolovu a vodných športov) a 8 km od Nových Zámkov.

Vďaka štyrom spálňam a premyslenej dispozícii je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie – prízemie môže slúžiť pre staršiu generáciu, poschodie pre mladých.

Obytná plocha: 200 m2
Plocha parcely: 800 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: pórobetónová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015