IBA U NÁS Na predaj výnimočný RD s úžit. 121m2 a poz. 517m2

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 121m2 a pozemkom o výmere 517m2.

Máme vydané kolaudačné rozhodnutie.

Dom sa nachádza na novovytvorenej ulici s osvetlením a chodníkmi v obci Častkovce smerom do Piešťan a len pár minút autom do Nového Mesta nad Váhom.

Na pozemku sa nachádzajú IS (elektrika, voda, kanalizácia) vrátane optického internetového pripojenia zavedeného do každej miestnosti v dome. Súčasťou domu je vytvorená slnečná veľká terasa s nádherným výhľadom na okolie. Pod terasou domu sa nachádza pivnička, z ktorej sa dá vytvoriť napríklad letná kuchyňa, vinotéka, alebo odkladací priestor na záhradné náradie - nábytok. Do pivničky je zavedená voda a prívod elektriky na 380V.

Pri vstupe na pozemok sa nachádzajú 3 parkovacie miesta a širšie chodníky, ktoré majiteľ domu dal vytvoriť z dôvodu väčšieho komfortu čo ocenia aj mladé rodiny s deťmi. Na vonkajšiej fasáde domu je svetelný senzor, predpríprava na elektrické zásuvky a vypínače na osvetlenie vstupu do domu. Taktiež príprava na vonkajšie fasádne podomietkové žáluzie. Na pozemku sú vytvorené aj 2 trativody na ďažďovú vodu.

Pri vstupe do nehnuteľnosti cez bezpečnostné dvere je vstupná chodba, ktorá je určená na vytvorenie vstavaného šatníka alebo roldoru, súčasťou chodby je elektrická rozvodová skriňa. Ďalej sa pokračuje do celého domu.

Dom pozostáva:

3 obytné izby, 1 väčšia samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom a 2 umývadlami, technická miestnosť s tepelným čerpadlom značky Stherm s jedným umývadlom a toaletou - súčasťou technickej miestnosti je dátova skrinka a priestor na práčku a sušičku. V priestore domu sa nachádza samostatný šatník a v hlavnej spálni taktiež šatník. V dome je predpríprava na krb a predpríprava na videovrátnik. Slnečná obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou so špajzou, ktorá má odsávanie a z obývacej miestnosti sa vychádza na vonkajšiu terasu. V celom dome je nadštandartný počet zásuviek a vypínačov značky Legrand. Na strope je viacero predprípravy na interiérové osvetlenie. V obývacej miestnosti majiteľ domu taktiež vytvoril tunel na televízne káble, ktoré nebudú narúšať celkový dojem z hlavnej časti domu.

Technické údaje domu:

Dom je postavený z tehly - Phoroterm, v celom dome sú kvalitné sádrové omietky, ktoré dodávajú celému domu šmrc vysokej kvality. Škridla strechy značky Teram, 3-sklá plastové okná, zateplenie nehnuteľnosti 20cm polystyrénom, antihydrový poter, vykurovanie domu zabezpečuje podlahové kúrenie, v podkroví domu je časť pochôdza a spevnená dvojitými USB doskami - priestor na odkladanie vecí. Pod strechou pri okapoch je príprava na vonkajšie LED osvetlenie.

Dom bude skolaudovaný v priebehu 2 mesiacov tohto roka 2025. Budúce náklady na energie sa počítajú okolo 100 eur. 

V obci Častkovce je základná občianská vybavenosť. Dom sa predávva v stave holodom. Naša spoločnosť Vám vie dokončiť interiér do stavu š