2-izbový byt na predaj NUPPU, Hraničná, Ružinov, Bratislava

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Hraničná
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária ViaReality Vám ponuka na predaj 2-izbový byt v NUPPU na Hraničnej ulici v Ružinove, Bratislava.  



Byt sa nachádza na 4. poschodí v . 7. podlažnom obytnom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 49,13 m2 plus loggia o rozlohe 8,38 m2. Spolu s bytom sa predáva aj jedno parkovacie státie v garáži.



Bytový dom pod označením Thuja bol skolaudovaný v roku 2022 a orientácia bytu je na juhozápadnú stranu. 


Byt je aktuálne prenajatý s možnosťou obhliadok.

Najbližšie možné obhliadky bytu sú až od 15.07.2025


NEHNUTEĽNOSŤ

Dispozícia bytu: 
- vstupná chodba
- kúpeľňa spojená s toaletou
- šatník
- priestranná obývacia izba s kuchyňou
- samostatná spálňa


Štandard bytu a zariadenie:
- byt je klimatizovaný
- kuchynská linka so spotrebičmi
- práčka a sušička
- polohovateľná rohová sedačka
- skrinky v obývačke
- SMART TV
- chodbová zostava na mieru
- manželská posteľ
- pracovný stolík a stolička
a mnoho iného


LOKALITA:
Lokalita poskytuje množstvo zelene, detské ihriská, vonkajšie „fitko“, multifunkčné ihrisko, lavičky na relax a mnoho iného. Priamo v bytovkách sa nachádzajú kaviarne, menšie potraviny Delia, Terno a obľúbená reštaurácia Bizón kam chodia ľudia hlavne na rebrá. Na skok od brány sa nachádza aj zástavka MHD.


CENA:

Kompletná cena za predaj bytu a parkovacieho státia v garáži je 259.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.


Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Priechodná izba: áno
Úžitková plocha: 49.13 m2
Podlahová plocha: 57.51 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 2021
Rok kolaudácie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 4
Celková plocha: 57.51 m2
Plocha loggie: 8.38 m2
Počet logií: 1
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno