2i byt 58m kompletná rekonštrukcia v TOP lokalite Lamač

Ponúkam na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3i byt) v srdci Lamača s krásnym výhľadom na prírodu na ulici Studenohorská 32.

V budúcnosti je tu možnosť vybudovať balkón, ktorý ešte viac zatraktívni tento priestor.

Fotografie so zariadeným interiérom sú vizualizácie. Obsahujú aj 2 varianty umiestnenia kuchyne (na pôvodnom mieste, a ako súčasť obytnej miestnosti).

V galérií nájtete aj spracované pôdorysy pre oba varianty.

Dispozícia a možnosti:
Byt aktuálne pozostáva z veľkej vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, samostatného wc a samostatnej kúpeľne. Jednoduchým presunutím kuchyne do vedlajšej izby vznikne obývačka spojená s kuchyňou a k tomu dve samostatné spálne (3i vizualizácia v galérií).

Obývačka s výhľadom na tichú ulicu plnú zelene, kvetov a lavičiek.
Kuchyňa a druhá izba sú orientované do krásneho parku – ideálne miesto na relax pri káve.

Parametre:
Úžitková plocha: 58 m²
Poschodie: 3/8
K bytu patrí aj pivnica.
Prevádzkové náklady: 160,- eur

Bonusy:
Byt bez tiarch,
Nová čerstvá rekonštrukcia,
Kompletná rekonštrukcia,
Bytový dom je zateplený,
Nový klimatizovaný výťah,
Iba s dvomi bytmi na poschodí,
Predpríprava elektrického rozvodu na 3fázový Prívod do priestorov kuchyňe, v ktorej je aktuálne zapojený plyn.
Vedľa bytu je spoločný priestor so susedným bytom na poschodí, vhodný na odkladanie menších osobných vecí.

Lokalita:
Lamač je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou – všetko máte doslova na skok: krásne námestie, parky, športoviská, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, knižnicu, reštaurácie, pekáreň, obchody či kvetinárstvo. Navyše ste v objatí zelene a prírody.

Prečo si vybrať tento byt?
Flexibilná dispozícia,
Orientácia na park a tichú ulicu plnú zelene,
Nový výťah,
len 2 byty na poschodí,
Možnosť dobudovania balkóna,
Výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti do 5minút pešo na Malokarpatské Námestie, parky, školy, a športoviská !

Obhliadky možné po dohode!

Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná!

Na vyžiadanie zašlem link na video prehliadku bytu aj okolia.