Prenájom 2‑izbového Hraničná s parkovaním (parkovanie)

Na Hraničnej ulici v novostavbe NUPPU (2022)** ponúkame na prenájom moderný 2‑izbový byt s orientáciou na západ, pripravený ihneď. Spálňa má približne 15 m², obývačka s kuchyňou 23 m² a celková plocha bytu je 49 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7, s výťahom a vstupom na čip. Energetický certifikát: **trieda A**

#### 🏡 Dispozícia a vybavenie:

**Obývačka s kuchyňou (23 m²)** – nábytok na mieru, vstavané spotrebiče (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a jedálenský kút. **Spálňa (\~15 m²)** – so vstavaným úložným priestorom. **Chodba** – samostatný šatník. **Kúpeľňa** – vaňa, práčka a toaleta. **Balkón (4 m²)** – orientovaný do tichého vnútrobloku. **Klimatizácia** – celoplošná vo všetkých priestoroch.

#### 🅿️ Parkovanie:

Parkovacie státie v podzemnej garáži **za 80 €/mes.** (nie je povinné, môže sa pripojiť k nájmu samostatne).

💰 Náklady:

**Nájomné**: 680 €/mesiac
**Energie a prevádzka**: 180 €/mesiac (vrátane internetu a TV)
**Parkovanie (voliteľné)**: + 80 €/mesiac
**Vratný depozit**: 1 000 €
**Provízia pre RK**: 800 €

#### 🐾 Podmienky:

Byt je vhodný pre **jednu dospelú osobu alebo pár**, nefajčiarov, bez zvierat. **Voľný od 15. júla 2025.**

🏢 Bytový dom a areál:

Bezkontaktný vstup (čip), moderný výťah. Rozľahlý zelený vnútroblok (takmer 2 ha). Komunitné zóny: gril, detské ihriská, psí výbeh, knižnica. Nabíjacie stanice na elektromobily. Miestnosť na bicykle s wapkou, coworking a spoločenská miestnosť. Parkovanie pre návštevy, komunitný carsharing.

#### 🌐 Lokalita a dostupnosť:

Zastávka MHD priamo pri projekte. Rýchly prístup na obchvat a k letisku. Obchody, pošta, reštaurácie, fitness, OC Retro v pešej dostupnosti. Nákupné centrá Nivy, Avion, Eurovea do 5 km. Kontakt: 0907 620 246