Krajný 4i byt, súkromie, svetlo, ihneď voľný

Popis nehnuteľnosti
Nepremeškajte výnimočnú príležitosť!

Ponúkam na predaj ešte neobývaný 4-izbový byt v úspešne vypredanom projekte Nesto. Ide o reálnu novostavbu, nie rekonštrukciu ani byt v staršej budove vydávanej za novú.( novostavba je do 3 rokov od kolaudácie) Byt je pripravený na nasťahovanie bez kompromisov – so súkromím, priestorom, modernými technológiami a prémiovým vybavením.

Výnimočné výhody:

Krajný byt s jediným susedom (za kúpeľňou) – maximálne súkromie a ticho
Bez susedov nad hlavou – byt sa nachádza na najvyššom poschodí
Orientácia na západ – veľa prirodzeného svetla a krásne výhľady
Privátna hotelová chodba s kobercom – príjemný pocit už pri vstupe
Moderné spoločné priestory – reprezentatívne a kvalitné prevedenie
Projekt je kompletne vypredaný – jedinečná šanca získať byt ihneď

Dispozícia a technické vybavenie:

4 izby, 2 kúpeľne, 2 WC
Podlahové kúrenie + rekuperácia – zdravé bývanie a úspora nákladov
Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi v cene
Bytová plocha: 96 m² (Loggia: 4,28 m²)
2 parkovacie státia v garáži (každé 13 m²)
Sklad: 3 m²
Spolu úžitková plocha: 125 m²

Plochy miestností:

Chodba: 14,05 m²
Šatník: 3,05 m²
Kúpeľňa 1: 3,73 m²
Kúpeľňa 2: 4,75 m²
Izba 1: 13,58 m²
Izba 2: 10,91 m²
Izba 3: 14,89 m²
Obývačka + kuchyňa: 26 m²

Lokalita:

Projekt Nesto sa nachádza v pokojnej a bezpečnej zóne s vynikajúcou dostupnosťou:
Presná adresa: Pri Vojenskom Cintoríne č.14

10 minút do centra Bratislavy
Zástavka MHD pár krokov od domu
Priamo pri lesoparku, cyklotrasách a prírode
Plánovaná vlaková stanica s napojením na Viedeň
Rýchly výjazd na diaľnicu
Okolie je plné zelene, parkov, moderných ulíc, záhonov a lavičiek – bez typickej sídliskovej šedi.

Cena:

535 000 € (vrátane DPH a provízie pre RK)

Možnosť odpočtu DPH (výhodné pre firmy a podnikateľov)
V cene je kompletné vybavenie, kuchyňa, 2 parkovacie miesta aj sklad – bez ďalších investícií.


Tel. 0911 981 125