HALO reality - Predaj, trojizbový byt Levice, po čiastočnej

Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice na ul. Vajanského.

Celková rozloha bytu je 52,20 m2 (+ murovaná pivnica približne 2,4 m2) a nachádza sa na 1. poschodí 4 podlažného bytového domu bez výťahu.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, 1 priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v približne pred 13 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, bytové jadro bolo kompletne zrekonštruované, steny kúpeľne a toalety obložené obkladom, podlahy dlažbou. Vymenená bola elektroinštalácia v jadre (kuchyni, kúpeľni a toalete), chodbe aj obývačke, nová vodoinštalácia, steny bytu s výnimkou 2 spální pokrývajú nové zrnité omietky s bielou maľovkou.
Byt sa predáva zariadený starším nábytkom tak, ako je zobrazené na fotkách.

K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a zateplením, má vymenenú vstupnú bránu s elektronickým vrátnikom. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a odpadu (stupačky).
Byt nie je napojený na plyn.

TV a internet je v nehnuteľnosti zapojený, aktuálne prostredníctvom operátora UPC (možný prepis na nového majiteľa). Vo vchode bytového domu je možné napojiť optický internet aj od operátorov T-Com alebo Orange.

Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite, prípadne podľa dohody.

VÝHODY:
- byt s minimálnou nutnou investíciou pre okamžité bývanie či prenájom
- bytový dom po rekonštrukcii
- uspokojujúce mesačné náklady na bývanie
- nehnuteľnosť so zariadením - vhodné pri investičnom zámere pre prenájom
- 1. poschodie bez výťahu - výťah vám nechýba, prístup do bytu je bezproblémový
- slušní a pohodoví susedia
- obľúbená lokalita s peším prístupom ako do centra, tak aj ku kompletnej občianskej vybavenosti
- poloha bytu mimo rušnej hlavnej komunikácie zabezpečuje pokojné a tiché bývanie
- okolie bytového domu s množstvom zelene a priestorom pre vyžitie aj pre deti
- byt vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo starší pár, ktorý hľadá príjemné prostredie pre bývanie

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sú do 130 eur (nájomné, elektrina).

LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť - školy, škôlka, predajne potravín, ŽS a AS, športoviská, ihriská. Neďaleko aj nemocnica s poliklinikou.
Centrum mesta je vzdialené do 8 min. pešou chôdzou od bytového domu.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný stav a lokalitu, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
.

Bližšie informáci