HALO reality - Predaj, trojizbový družstevný byt Spišské Pod

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj družstevný trojizbový byt s loggiou v meste Spišské Podhradie, okres Levoča, ul. Štúrova. Byt, 63,80 m2 vrátane príslušenstva bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome na 4/4 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 588/10000.

DISPOZÍCIA:
Priestranná vstupná chodba, z ktorej je samostatný vstup do troch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je priechodná s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu s jedinečným výhľadom na Spišský hrad, ktorý je v noci nádherne osvetlený. K bytu prislúcha aj pivnica, umiestnená na prízemí bytového domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plávajúce podlahy v chodbe a obývacej izbe, dlažba a obklady v kuchyni, vo zvyšnej časti bytu je podlaha pokrytá linoleom,
- plastové okná sú v izbách, v kuchyni je pôvodné drevené okno a pôvodné dvere na loggiu,
- jadro pôvodné: umakart,
- elektroinštalácia: pôvodná.
Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom a čistom stave. Kúpou bude byt voľný po dohode.

BYTOVÝ DOM:
- patrí pod správu BD Spišská Nová Ves,
- bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1982,
- zrekonštruovaný: zateplenie obvodového plášťa, zrekonštruovaná strecha, nové plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí, nové stúpacie rozvody, nový výťah, úprava spoločných priestorov,
- bytový dom je čistý a udržiavaný.
Energetický certifikát: C

VÝHODY:
- v okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie,
- stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravu podľa vlastných predstáv,
- poschodie pod strechou Vám zaručuje nerušené bývanie s jedinečným výhľadom na Spišský hrad,
- bytový dom je situovaný v tichej lokalite,
- slušní a nekonfliktní susedia.

V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda na cene možná.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca BD: 165,-€
Plyn: 9,-€
Elektrina: 22,-€
Prípojka na internet: Levonet

LOKALITA:
Mesto Spišské Podhradie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MÚ, pošty, školských zariadení, reštauračných a ubytovacích služieb, obchodov apod. Vyznávači historických pamiatok si určite prídu na svoje. V blízkosti sa nachádza národná kultúrna pamiatka Spišský hrad zapísaný v Zozname Svetového dedičstva UNESCO, Spišská Kapitula, turistami vyhľadávaný Spišský salaš, Spišské Podhradie - synagóga. Výhodou tejto lokality je aj rýchle napojenie na diaľničný privádzač.
Vzdialenosť miest: historické mesto Levoča 16,5 km, Spišská Nová Ves cca 23 km, Poprad cca 37 km, Prešov cca 40 km, Košice cca 75 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Preferujete bývanie v malom mestečku, tichej lokalite, čo najďalej od hektického života veľkomesta? Táto nehnuteľnosť je práve pre Vás.

Neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás bližšie