REZERVOVANÉ-RODINNÝ DOM NA PITELOVEJ, v jej dolnej časti

REZERVOVANÉ.

Jozef Sedliak z realitnej kancelárie JODES Vám exkluzívne ponúka na predaj kamenný rodinný dom s veľkým pozemkom, situovaný v dolnej časti obce Pitelová, v časti Záhrady. Tento dom sa nachádza v pokojnej krajnej časti obce, priamo pod lesom, čo zaručuje súkromie a pekné prírodné prostredie.

Ak hľadáte dom či chalupu s nádherným výhľadom, veľkým pozemkom 3862 m2 a širokými možnosťami využitia, táto ponuka je presne pre vás!

Pre lepšiu predstavu o tejto výnimočnej nehnuteľnosti si pozrite video obhliadku z dronu:

https://youtu.be/mULBmeVPDxQ

Možnosti využitia nehnuteľnosti

•Rozdelenie pozemku a výstavba ďalšieho rodinného domu (pozemok je v územnom pláne obce)
•Využitie ako záhrada, ovocný sad, priestor na pestovanie alebo chov zvierat
•Zrekonštruovanie domu podľa vlastných predstáv – ako chalupa, rekreačný dom alebo trvalé bývanie

Technické údaje

•Celková rozloha pozemku: 3 862 m²
•Zastavaná plocha rodinného domu: 184 m²
•Hospodárska budova 1: 22,38 m²
•Hospodárska budova 2: 20,18 m²
•Garáž – 1. nadzemné podlažie: 21,17 m²
•Sklad pod garážou: 21,17 m²
•Rodinný dom je kamenný v pôvodnom stave
•Rodinný dom sa skladá z predsiene, 3 obytných izieb, 2 kuchýň, 2 kúpeľní, komory, kotolne s rozlohou 9,71 m2
•Rodinný dom bol postavený v roku 1928
•Pozemok okolo domu je rovinatý, záhrada je mierne svahovitá
•K dispozícií máme aj znalecký posudok z júna 2025 s hodnotou nehnuteľnosti: 119 000 EUR

Inžinierske siete a vybavenie

•Elektrina
•Nová vodovodná prípojka
•Žumpa
•Vykurovanie: na pevné palivo
•Prístupová cesta: asfaltová

Výhody nehnuteľnosti

•Slnečný, veľký pozemok s južnou orientáciou
•Viacúčelové využitie: bývanie, chalupárčenie, podnikanie
•Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
•Rodinný dom je pod lesom
•Pešia dostupnosť na autobusovú zastávku cca 12 minút
•Výborná dostupnosť do miest:
•Žiar nad Hronom – pár minút autom
•Banská Bystrica
•Kremnica
•Napojenie na diaľnicu len 2 minúty – smer Bratislava, Nitra, BB

Cena:

• 143.000 EUR

Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.

Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozefa Sedliaka – 0915 510 077 - realitný maklér JODES