Nádherná vidiecka chalupa pod lesom, potôčik, Prakovce

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ nádhernú útulnú chalupu – vidiecky domček, nachádzajúci sa v obci Prakovce, v úplne tichej časti obce, takmer na konci, pod lesom. Pozemok má výmeru 922 m2, celý je oplotený.

Chalupa je drevená, majitelia ju kompletne postupne upravovali a celú zrekonštruovali, pričom zachovali jej pôvodný vidiecky charakter. V obytnej časti na prízemí je kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC a špajzou, na poschodí sú 2 spálne.

Na pozemku sa nachádza jednak chalupa, tiež ďalšia menšia stavba (prízemie ktorého tvorí pivnica a poschodie je dielňa), a drevený prístrešok. Pozemok je nádherne upravený s množstvom okrasných kvetín, kríkov a stromov. Vynikajúca juho-západná orientácia. Vedľa asfaltovej prístupovej cesty je malebný pstruhový potok.

IS: elektrina, obecný vodovod, žumpa.

Chalupa sa predáva zariadená s nábytkom (viď fotogaléria), preto tu ihneď nájdete vysnívaný relax, vzhľadom k realizovanej rekonštrukcii ďalšie investície nie sú potrebné. Vhodná aj na trvalé užívanie. V okolí spoľahliví susedia a viacerí chalupári (KE). Chata sa predáva z osobných dôvodov.

POPIS:

- Materiál domu – drevo + omietky

- Strecha – krytina asfaltový šindel, nový krov + zateplenie min.vlna, interiérový drevený obklad (2.NP je celé vymenené)

- Okná pôvodné drevené repasované, v podkroví nové drevené okná

- Chalupa je odrenážovaná, nové odkvapové žľaby

- Nové rozvody elektriny, vody a odpadu

- Kúpeľňa – sprchový kút, WC, ohrev vody - elektrický bojler

- Vykurovanie – elektrické radiátory, nový kachlový krb v obývačke, pôvodná pec na tuhé palivo v kuchyni

- Drevená podlaha (repasovaná, resp. nové dyle), repasované stropné drevené trámy, nové drevené schodisko

- Vonkajší gril, vonkajší prívod vody a elektriny

- Satelit (SKY Link TV), internetový signál (anténa) od firmy SWAN



Základné údaje:

Pozemok: 922 m2

Obytná plocha domu: cca 110 m2 + zádverie s prekrytým posedením

Dielňa + pivnica – 20 m2

Drevený prístrešok s posedením + dreváreň 40 m2



OBEC Prakovce je vzdialená od Košíc 30 km, nachádza sa v nádhernom prostredí vhodnom na oddych, hubárčenie, cyklistiku I turistiku. V obci základná infraštruktúra, základná škola s materskou školou, SOŠ, základná umelecká škola, reštaurácia-pizzeria, bar, predajne potravín, vlaková stanica, zastávka autobusu, v dosahu kluknavská mliekáreň s predajňou. V okolí chalupy sú niektoré domy aj celoročne užívané. V obci je množstvo víkendových domov.



CENA:

Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.



V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte SAXARE