REZERVOVANÝ- Prenájom veľký 4-izbový byt Nitra, Južná ul.- t

REZERVOVANÝ- Ponúkame Vám na prenájom veľký, komfortný a plne zariadený 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Južná v Nitre po rekonštrukcii. Výmera nehnuteľnosti je 92 m2. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, náročného jednotlivca alebo manažérsky prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízko-podlažného bytového domu, v ktorom sa na poschodí nachádzajú len dva byty, čo zaručuje pokoj a súkromie.

Dispozícia a vybavenie bytu:
- Vstupná chodba- veľké vstavané skrine s množstvom úložného priestoru,
- Kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou, množstvom úložného priestoru a veľkou pracovnou plochou, raňajkový pult s barovými stoličkami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varný panel, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu,
- Jedáleň- jedálenský stôl a stoličky,
- Špajza – samostatná miestnosť s regálovým systémom,
- Veľká obývacia izba – sedacia súprava, konferenčný stolík, taburetka, TV stolík, televízor, knihovňa, komoda, výstup na loggiu,
- Kúpeľňa: pohodlná vaňa, práčka, umývadlo, kúpeľňová skrinka,
- Samostatná toaleta,
- Spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, skriňa, výstup na terasu,
- Dve ďalšie samostatné izby – ideálne ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, výstup na terasu.

Exteriér a doplnky:
K bytu prislúcha priestranná terasa (7,59 m²) so sedením – ideálne miesto na rannú kávu, či večerný oddych, terasa je presklená, v lete ju viete otvoriť, v zime zavrieť a využívať tak celoročne.
Ďalším benefitom je loggia: (3,1 m²).
K dispozícii v cene prenájmu je súkromné garážové státie (16 m²), okolo bytového domu je dostatok parkovacích miest a bezproblémové parkovanie.
Pivnica (6,5 m²).
V bytovom dome sa nachádza miestnosť na bicykle a kočíky, ktorú je možné využiť.
Pred bytom je možné umiestniť skrinku na obuv.

Dôležité benefity:
Orientácia na západ – byt je svetlý a je v ňom veľmi príjemná klíma aj počas leta.
Kompletne zrekonštruovaný interiér – elektroinštalácia, podlahy, dvere, kúpeľňa aj kuchyňa.
V každej miestnosti plne inteligentné ovládanie svetiel.
Vlastný plynový kotol – plná kontrola nad nákladmi.
Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1.
Na 2. poschodí bytového domu sa nachádzajú dva byty a oba sú voľné na prenájom.
Vstavané skrine a skrine v izbách, na chodbe a pivničný priestor zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Kompletná občianska vybavenosť v okolí.
Zastávka MHD neďaleko bytového domu.

Dostupnosť a cena:
K dispozícii od cca 1. septembra 2025.
Mesačný nájom: 900 € vrátane energií a garážového státia.

Zaujala Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.
Byt ponúka kvalitný priestor a pohodlie v atraktívnej časti Nitry.
Prenájom je vhodný aj pre rodinu s deťmi a za príplatok by bolo možné akceptovať malého psíka alebo mačičku.

Pozn.: Hľadáme slušných nájomníkov, nefajčiarov na minimálne 1 rok.