REZERVOVANÉ - Rodinný dom po úplnej rekonštrukcii s vkusným

Spoločnosť Premium Living, s.r.o. Vám ponúka na predaj úplne zrekonštruovaný s láskou udržiavaný a zariadený rodinný dom v obci Sklabiná, okres Veľký Krtíš.
Pôvodný dom bol postavený v roku 1956 z tehál. Od roku 2006 prešla stavba úplnou rekonštrukciou exteriéru a interiéru s použitím kvalitných materiálov a odborných prác. Dôkazom toho je aj certifikát záruky 100 rokov na odolnosť proti vlhkosti múrov, schodisko z tvrdého červeného smreka, dvojvrstvová strešná krytina a mnoho iného. Počas rekonštrukčných prác bola pristavená k domu vonkajšia krytá terasa, pivnica a zobytnená časť podkrovia.
Dispozične sa dom skladá: - prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, komora, kúpeľňa s toaletou, vonkajšia terasa
- podkrovie: - chodba, izba, toaleta (možnosť zobytnenia aj zvyšku podkrovia)
- suterén: - pivnica (pod terasou)
Detailnú dispozíciu domu s presnými rozmermi miestností nájdete vo fotogalérii.
Na rovinatom pozemku nájdeme udržiavanú zatrávnenú záhradu, pec na pečenie chleba a priestranný drevený záhradný domček.

Základné údaje:
- Lokalita: Sklabiná, okres Veľký Krtíš
- Veľkosť pozemku: 834 m2
- Stav : po úplnej rekonštrukcii
Rekonštrukcia domu bola realizovaná v rokoch 2006-2024 a zahŕňa:
- nová vodoinštalácia a odpady
- hydroizolácia stavby - podrezanie
- nové podlahy - betónové, pokryté keramickou dlažbou a plávajúcou podlahou
- nové omietky
- oprava komínov
- nové odkvapy
- nové drevené okná
- nové vchodové a interiérové dvere
- krb s napojením na ústredné kúrenie
- nová elektroinštalácia
- nové rozvody kúrenia a vykurovacie telesá, nový elektrický kotol
- Strecha: sedlová- dvojité pokrytie: kanadský šindeľ a bitúmenová lepenka (2021)

Inžinierske siete: - elektrina - 220 aj 380 V
- voda - verejný vodovod, na pozemku studňa
- odpady - obecná kanalizácia
- kúrenie: ústredné - elektrické a krb s napojením na ústredné kúrenie.

Popis nehnuteľnosti:
Útulný, vkusne zariadený dom je dispozične veľmi prakticky riešený. Zrekonštruované vnútorné priestory ponúkajú pocit pokoja a pohody. Nábytok a zariadenie bolo prispôsobené chalupárskemu štýlu, čiže nehnuteľnosť je ideálna tak na trvalé bývanie ako aj na chalupárčenie. Nehnuteľnosť sa predáva v prípade záujmu aj s vkusným nábytkom na fotkách.
Nehnuteľnosť je voľná kúpou.

POPIS LOKALITY
Obec Sklabiná nájdeme v južnej časti okresu Veľký Krtíš. Pokojná obec s materskou a základnou školou s vyučovacím jazykom slovenským má približne 900 obyvateľov. Nájdeme v nej reštauráciu, potraviny, pohostinstvo, poštu, pekáreň. Pre milovníkov rybolovu je k dispozícii rybník v katastri obce. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené 7 km.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, ko