Rodinný dom vhodný na rekreáciu/prenájom v širšom centre Ban

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v širšom centre Banskej Štiavnice. Je zasadený do svahu nad ulicou Malé Trhovisko, bez priamych susedov, s projektom na jeho kompletnú rekonštrukciu. Svojim umiestnením je vhodný predovšetkým na rekreáciu, alebo ako investičný projekt na prenájom.


CENA: 64.900 eur

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Banská Štiavnica, Malé Trhovisko
* veľkosť pozemku: 640m2, intravilán
* úžitková plocha: 1NP 70m2 + podkrovie 60m2
* druh stavby a rok výstavby: rodinný dom, 1950
* voda: prípojka 30m od hranici pozemku
* elektrina prípojka na hranici pozemku
* odpad: vlastná žumpa-treba vybudovať
* konštrukcia objektu: tehla, kameň, tvárnica
* centrum mesta Banská Štiavnica: 0,9km

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* dom je v stave, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu-pretvorenie interiéru, dispozícia, môže byť podľa predstáv budúceho majiteľa, exteriér treba konzultovať s mestom- projekt ráta aj s vytvorením zobytneného podkrovia-v tom prípade by bola úžitková plocha vyše 130m2
* objekt má prípojku na mestský vodovod 30m od hranici pozemku, elektrická prípojka (nezapojená) je priamo na hranici pozemku, odpad je projektovaný na vlastnú žumpu, ktorú treba vybudovať
* nakoľko je dom zasadený do svahu je parkovanie ideálne vyriešiť vybudovaním plochy 25m od domu-hneď na hranici s prístupovou cestou, a to odkúpením časti pozemku od mesta, podľa potreby a to pre niekoľko áut


OKOLIE:
* dom nemá priameho suseda, najbližšie domy sú pomerne ďaleko, oddelené svahom a okolitým porastom a teda dom je celkom slušne ukrytý pred okolím
* centrum mesta je na pešiu vzdialenosť 900metrov, iba 400metrov od domu sú prvé služby a reštaurácie
* rozsiahla sieť turistických trás a cyklotrás, cez malebné lesy, lúky a vrchy, na ktoré sa viete napojiť už priamo od domu


ZHRNUTIE:
* chalupa akých je v Banskej Štiavnici málo, ukrytá medzi stromami, umiestnená vo vedľajšej ulici a to všetko zároveň v podstate v centre, nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty prípadne prenájom v kľudnom prostredí s dostatkom súkromia

* viac o živote v obci nájdete na banskastiavnica.sk