Komplex na predaj: penzión, kemping, gastro – blízko KE

Ponúkame na predaj plne funkčný rekreačný areál v malebnej obci Bózsva v Maďarsku, len 36 km od Košíc. Ide o výnimočný komplex s rozlohou 6 500 m², ktorý zahŕňa reštauráciu, penzión, kemping, chatky, karavanové stojiská a bohaté voľnočasové zázemie. Celý areál je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a prevádzkové náklady sú len 750 € mesačne.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov v oblasti turizmu, gastrosektora alebo pre každého, kto hľadá miesto s atmosférou, potenciálom a stabilnou návratnosťou.

📍 Lokalita
Obec Bózsva sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti pri hraniciach so Slovenskom. Lokalita je vyhľadávaná pre turistiku, cyklistiku, pobyty v prírode a je ideálnym miestom pre oddych aj aktívnu dovolenku. Vďaka blízkosti Košíc (40 minút autom) je areál ľahko dostupný pre slovenských aj zahraničných hostí.

🏠 Nehnuteľnosti a ubytovanie
Reštaurácia: priestranný objekt s výmerou cca 248 m² (27,5 × 9 m), vybavená kuchyňa, jedáleň, sociálne zázemie

Bistro / Bar: v suteréne pod reštauráciou, výmera cca 63 m² (9 × 7 m), možnosť prevádzky snack baru, vinárne alebo herne

Penzión: rozloha cca 279 m² (39,9 × 7 m), 8 izieb (2- a 3-lôžkové), každá izba má vlastnú kúpeľňu

Celková kapacita penziónu: 21 osôb

6 samostatných chát s celkovou ubytovacou kapacitou 39 osôb

Celková lôžková kapacita areálu: 60 osôb

🌲 Vonkajšie vybavenie a služby
Prípojky pre karavany (elektrina + voda)

Vyhradená zóna pre stanovanie

Krytý altánok s ohniskom / grilom pre spoločenské podujatia

Futbalové ihrisko, priestor na šport a voľný čas

Parkovanie pre desiatky áut a autobusy

Udržiavaný areál so zeleňou a stromami poskytujúcimi príjemné súkromie

💡 Prečo investovať práve sem?
Bez potreby ďalších investícií – areál je okamžite prevádzkovateľný

Stabilná a rozšíriteľná infraštruktúra – všetky IS sú zavedené

Diversifikované príjmy – ubytovanie, stravovanie, karavany, eventy

Nízke režijné náklady – iba 750 € mesačne

Výborná dostupnosť – ideálna poloha pre návštevníkov z Maďarska aj Slovenska

Vhodné pre rodinný biznis, skupinové pobyty, školy v prírode, firemné teambuildingy aj sezónny turizmus

💰 Cena: 269 990 €
Výnimočný pomer medzi rozlohou, úžitkovou plochou, vybavením a možnosťami ďalšieho rozvoja.

📞 Zaujala vás táto ponuka?
Radi vám poskytneme viac informácií, fotografie, výkresy alebo zabezpečíme osobnú obhliadku.

____________________________________________________________________________________

Lokalita: Bózsva, Maďarsko
Rozloha pozemku: 6 500m2
Typ prevádzok: Kemping, Reštaurácia, Penzión, Chatky
Cena: 269 990€
Kontakt: 0911 011 287
Mail: lukas.varga@realagent.eu