| priestory vhodné na kliniku, kancelárie, terasa garáž, BA

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom administratívne priestory v budove s podzemnou garážou na Grosslingovej ul. 7 v centre BA a v blízkosti pešej zóny.

Administratívna budova na Groslingovej 7 je novšia stavba z roku 2000 a ponúka kancelárske priestory v štandarde B. Má výbornú dostupnosť.
Celková výmera: 2 200 m2 - 6 celých podlaží.
Momentálne sú k dispozícii priestory na 5 NP o výmere 374 m2 + 57 m2 terasa s výhľadom do vnútrobloku a na mesto
Priestory sú vhodné ako administratíva alebo klinika, nakoľko sú kompletne uspôsobené a zrekonštruované na tento účel.
Priestory sú klimatizované, zdvojená podlaha, štruktúrovaná kabeláž, optický kábel, prístupový systém na zabezpečenie ochrany priestorov (čipové karty),
V objekte je 24-hodinová strážna služba. Má 2 výťahy.
Parkovanie v podzemnej garáži, priamo v budove (26 parkovacích miest), prípadne vonkajšie parkovacie státia pred budovou.
Cena nájmu 9 € / m2/ mesiac + DPH
Prevádzkové náklady 4,00 €/ m2/ mesiac + DPH (vodné a stočné, domovnícke a správcovské služby, upratovacie práce spoločných priestorov, odvoz a likvidácia odpadu, strážna služba / recepcia, dodávka elektrickej energie, náklady spojené s dodávkou tepla)
Cena za parkovacie miesto je 120,00 € / mesiac + DPH
TOPPONUKA
Poschodie: 4
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 10
Dodatok k cene: , +energie, +DPH
Obytná plocha: 374m²
Celková rozloha: 431m²
Úžitková plocha: 374m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Internet: TV káblový rozvod
Kúpeľňa: áno
Balkón: áno
Lódžia: áno
Garáž: áno
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové