PREDAJ – Rodinný dom s vlastným podnikaním – MARKOVCE

Realitná spoločnosť DRAGON REAL ponúka na predaj rodinný dom s potravinami na jednom pozemku – bývajte a podnikajte vo vlastnom v obci Markovce, okres Michalovce
Hľadáte bývanie spojené s vlastným podnikaním? Táto ponuka vám umožní komfortne bývať a zároveň prevádzkovať predajňu potravín priamo na vlastnom pozemku. V obci Markovce (okres Michalovce) ponúkame na predaj rodinný dom so samostatným komerčným priestorom, ideálnym na obchod alebo iné podnikateľské aktivity.

Rodinný dom – pohodlné bývanie na vidieku
- zateplený dom s novou fasádou,
- postavený z kvádrov,
- plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere,
- strecha – plech + eternit,
- čiastočne podpivničený,
- samostatne stojaca garáž,
- nedokončená veranda a letná kuchyňa – možnosť dotvoriť podľa predstáv.

Dispozícia domu:
- 3x chodba,
- 4x spálňa,
- obývacia izba,
- kuchyňa,
- kúpeľňa a samostatné WC.

Komerčný priestor – potraviny s kompletným vybavením
- priestor je vedený ako predajňa potravín
- má vlastnú žumpu, vlastný prívod vody a elektriny
- drez na umývanie, zariadenie v cene (mraziaky, nová chladnička, váha, pulty, regály)
- vhodné na okamžité spustenie prevádzky alebo úpravu na inú podnikateľskú činnosť

Rozloha a pozemok:
- zastavaná plocha domu: cca 160 m²,
- podlahová plocha domu: cca 140 m²,
- celková výmera pozemku: 4024 m²,
- rozmery pozemku: cca 17 m x 256 m,
- prístup z obecnej asfaltovej cesty.

Charakter pozemku:
- rovinatý, slnečný, kompletne oplotený,
- bohatá výsadba ovocných stromov: jablone, hrušky, broskyne, marhule, višne, čerešne, slivky,
- úžitková záhrada: hrozno, maliny, jahody, egreše, vinič,
- prístupový mostík v miernom svahu.

Technické vybavenie a siete:
- elektrina,
- obecný vodovod + studňa,
- plyn,
- žumpa,
- vykurovanie: ústredné (plynový kotol + voda), radiátory – inštalované v roku 2020

Lokalita Markovce – výborná dostupnosť a pokoj
Obec Markovce ponúka slušnú občiansku vybavenosť – škôlka, škola, obchody, MHD. Vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí chcú žiť mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest:
- Michalovce: 22 km,
- Trebišov: 32 km,
- Košice: 62 km.

Zhrnutie výhod:
- Rodinný dom pripravený na bývanie,
- Samostatná garáž,
- Zariadený obchodný priestor – možnosť okamžitého podnikania,
- Veľký, úrodný pozemok s ovocnými stromami,
- Výborná dostupnosť do väčších miest,
- Tichá lokalita vhodná pre rodiny aj živnostníkov.

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bývanie a podnikanie na jednom mieste môže byť vaša nová realita.

Maklérka: Veronika Blahutová
Tel. č.: 0951 257 584
Email: veronika.blahutova@dragonreal.sk