NA PREDAJ, investičný pozemok, Žilina - Višňové

Na predaj lukratívny, rovinatý a slnečný stavebný pozemok o rozlohe 4 637 m2 s vypracovanou štúdiou na výstavbu rodinných domov pri Žiline vo vyhľadávanej obci Višňové. Je umiestnený na začiatku obce, v tichej ulici, s nádhernými výhľadmi na Malú Fatru a okolitú prírodu. Podľa schváleného územného plánu je pozemok určený na výstavbu 12 rodinných domov. V cene pozemku je aj stavebný projekt. Plánovaná výstavba rodinných domov je rozdelená na dve etapy – I. a II., pričom na prvú etapu je pripravená kompletná projektová dokumentácia, čo Vám umožní v krátkej dobe začať s výstavbou. Rozmery - šírka: 50 m, dĺžka: 92 m Inžinierske siete: pri pozemku Terén: rovinatý Prístupová cesta: spevnená, štrková cesta Vypracovaná dokumentácia: IBV Grundy – udelený súhlas s napojením na cestnú komunikáciu a kanalizáciu Prekládka potok – PD – žiadosť o dodatočné stavebné povolenie EIA – vydané stanovisko zo životného prostredia Prekládka VN – PD + vydané právoplatné stanovisko na stavebné povolenie Predĺženie NNK pre NN prípojky – PD + vydané právoplatné stanovisko na stavebné povolenie Voda, kanalizácia, dažďová kanalizácia, cesta – pripravená žiadosť o územné rozhodnutie Rodinný dvojdom a trojdom 1. etapa – projektová dok. + pripravená žiadosť o stavebný zámer Dvojdom je navrhnutý ako dvojpodlažný. Je tvorený dvomi bytovými jednotkami, každá má vstup z ulice a vlastné parkovacie miesta. Objekt je zastrešený plochou strechou. Vonkajšie pôdorysné rozmery sú 18,8 x 15,05 m. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 103 m2. Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť poschodie: chodba + schodisko, kúpeľňa, spálňa, 2x detská izba Trojdom je navrhnutý ako dvojpodlažný. Je tvorený tromi bytovými jednotkami, každá má vstup z ulice a vlastné parkovacie miesta. Objekt je zastrešený plochou strechou. Vonkajšie pôdorysné rozmery sú 18,8 x 15,05 m. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 120 m2. Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a špajzou, kúpeľňa a technická miestnosť poschodie: chodba + schodisko, šatník, kúpeľňa, spálňa, 2x detská izba Ideálne slnečné prostredie na bývanie s množstvom zelene a možnosťou cykloturistiky a prechádzok. ID 2521