Na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Dvorníky

Typ: Rodinný dom
Ulica: -
Obec: Dvorníky

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a dvojgarážou v tichej časti obce Dvorníky. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru, kvalitným technickým vybavením a možnosťou relaxu priamo na vlastnom pozemku. Súčasťou nehnuteľnosti je aj udržiavaný bazén s filtráciou, ktorý oceníte najmä počas horúcich letných dní. 

Dom:

Úžitková plocha: 180 m2
Zastavaná plocha: 193 m2
Terasa: 50 m2
Pozemok: 666 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia
Parkovanie: dvojgaráž

Dispozícia a vybavenie: 

Nehnuteľnosť ponúka praktické a komfortné riešenie bývania. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na krytú terasu, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. V tejto časti sú umiestnené aj tri izby – hlavná spálňa so samostatným šatníkom a dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska). Obývačka s pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, krbom a skrinkami pod TV plynule prechádza do jedálenskej časti so stolom a 6 stoličkami. Dom je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádzajú 3 praktické miestnosti.

Technický stav:

Dom je vybavený krbom s prieduchmi, ktorý zabezpečuje príjemné teplo v celom interiéri. O komfort počas zimných mesiacov sa stará elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo v letných dňoch zabezpečuje príjemnú teplotu klimatizácia v každej izbe. Bezpečnosť nehnuteľnosti zvyšuje kamerový systém. Pohodlie pri vstupe a parkovaní zabezpečuje elektrická vstupná brána spolu s elektrickými garážovými bránami. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom. Veľkým bonusom je krytý bazén s filtráciou, ktorý ponúka skvelý relax počas teplých mesiacov. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020. Okná sú vybavené kvalitným trojsklom, ktoré zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a znižuje náklady na vykurovanie počas zimných mesiacov. Zároveň poskytujú dostatočnú zvukovú izoláciu, čím prispievajú k pokojnému a komfortnému bývaniu. Nehnuteľnosť spĺňa moderné štandardy. Je v bezchybnom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie bez potreby akýchkoľvek dodatočných úprav.

Lokalita:

Dvorníky sa nachádzajú v okrese Hlohovec a ponúkajú výbornú dostupnosť do okolitých miest – Sereď (11 km), Trnava (36 km), Nitra (32 km), Bratislava (82 km). Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – materská aj základná škola, potraviny a ďalšie služby. Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku či vodné športy.

Názor makléra:

Ponuka v Dvorníkoch je výnimočná najmä svojou polohou v pokojnej a bezpečnej lokalite, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a ľudia hľadajúci únik od mestského zhonu. Dom disponuje krytou terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relaxáciu počas celého