Na predaj priestranný 3-izbový byt na Slávičej ulici v Senci

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Slávičia
Obec: Senec

Moderný maklér ponúka na predaj nádherný 3- izbový byt, s dvomi parkovacími státiami, ktorý spája pokojné bývanie v harmonickom prostredí, s výbornou dostupnosťou do centra i na diaľnice. Nachádza sa v tichej novovybudovanej lokalite na Slávičej ulici v Senci s minimom susedov, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinu či každého, kto túži po pohodlí a súkromí bez kompromisov. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí tehlovej novostavby bez výťahu.

Byt: 

Podlahová plocha: 73 m²
Pivnica: priestranná, spoločná
Loggia: 5 m²

Dispozícia bytu: 

Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, ktorá vytvára príjemný prvý dojem po vstupe do nehnuteľnosti. K dispozícii je samostatná toaleta – praktické riešenie pre komfort domácich aj hostí. Kúpeľňa je vybavená vaňou a ponúka ideálne miesto na oddych po dlhom dni. Spálňa o výmere 12,87 m² poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Dominantou bytu je otvorený obytný priestor s rozlohou 31,77 m², ktorý spája modernú kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu časť – ideálne miesto pre každodenné fungovanie aj rodinné či priateľské stretnutia. Z tejto časti je priamy výstup na loggiu s výhľadom na zeleň, ktorá bytu dodáva harmonickú a pokojnú atmosféru. Detskú izbu s výmerou 14,58 m² možno využiť aj ako pracovňu či hosťovskú miestnosť – podľa potrieb nového majiteľa.

Vybavenie: 

Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér je vybavený kvalitným vstavaným nábytkom vrátane priestranných šatníkov, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa na mieru ponúka praktické rozloženie a bohatý úložný priestor. K dispozícii je elektrická rúra, varná platňa, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a pripravené miesto na zabudovanie umývačky riadu. Všetko vybavenie je vkusne zladené a vytvára harmonický a funkčný priestor pre komfortné bývanie.

Technický stav: 

Jedná sa o novostavbu z roku 2016, ktorá zaujme kvalitnými materiálmi a vkusným prevedením v neutrálnych tónoch. Vďaka tomu si nový majiteľ môže interiér jednoducho prispôsobiť vlastnému štýlu. Veľkým benefitom je vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečený vlastným elektrickým kotlom, čo prináša nezávislosť od centrálnych dodávateľov, možnosť individuálnej regulácie teploty a úspornú prevádzku. Mesačné náklady sa pohybujú v sume 180 €. Byt je kúpou ihneď voľný.

Lokalita: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v prírodnom prostredí obklopenom zeleňou, lesmi a majestátnymi stromami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na každodenný relax. Lokalita je ako stvorená na prechádzky s deťmi či domácimi miláčikmi a zároveň ponúka výnimočnú dostupnosť – do centra Senca sa dostanete pohodlne pešo do 10 minút. Blízkosť Slnečných jazier, bohaté kultúrne i športové vyžitie a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj ako investíciu.

Názor makléra:&