NA PREDAJ: 2-izbový slnečný byt, Levoča, Železničný riadok

Byt je vnútorný, teplý, slnečný, nachádza sa na 2. poschodí z troch v zateplenom a obnovenom tehlovom bytom dome na Železničnom riadku v Levoči. V blízkosti domu je autobusová, železničná stanica, NC Billa, stavebniny, neďaleko NC Lidl, čerpacia stanica, farby-laky, MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, polícia, nemocnica, zastávka MHD a i. Výborná lokalita pre niekoho, kto chce mať všetko nablízku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody.

BYT:
- pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a dve pivnice (rozloha celkom 53,58 m2)
- má vymenené okná za plastové (od januára 2025 po kompletnej revízii), zárubne a dvere sú pôvodné, v izbách sú parkety, na chodbe a v kuchyni PVC krytina, v kúpeľni vlastný elektrický kotol na ohrev vody, kúrenie 2 plynovými gamatkami (vymenené v r. 2022), kúpeľňa je po obvode tehlová – vnútri umakart, kuchynská linka a ďalšie vybavenie bytu pôvodné, dverný otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou bol vybúraný a zväčšený, čím sa byt pocitovo pekne presvetlil, otvoril a prevzdušnil
- poschodie: 2/3
- orientácia izieb a kuchyne: V – J - JZ
- veľmi nízke mesačné náklady (61 Eur správca domu, 26 Eur záloha za odber elektriny a 30 Eur záloha za odber plynu)
- vnútorný, teplý, bez ťarchy, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- k nasťahovaniu po vyplatení kúpnej ceny.

BYTOVÝ DOM:
- nachádza sa v zabývanej a žiadanej lokalite, postavený z tehál, má dva vchody
- postavený v r. 1967
- zateplený v r. 2013, strešná krytina škridla, striešky proti dažďu nad vchodmi do BD, svetelné senzory, vymenené plastové okná, dvere, zvončeky, vymaľované schodiská a spoločné priestory, nové poštové schránky
- má veľkú sušiareň a odkladaciu miestnosť pre bicykle a iné sezónne veci
- je bez výťahov
- parkovanie v okolí BD
- výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, zastávka MHD, garáže, autobusová stanica, nákupné centrum Billa, nemocnica, polícia, materská škola, základná škola, hasičský zbor, pizzeria, bar a i.
- má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva správca - Správa bytového a nebytového fondu Milan Stanko, Levoča.


Videoprehliadku nájdete tu: https://youtu.be/o2amCErJYS8


Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, byt Vám rada ukážem aj osobne.

Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY LEVOČA