S pivnicou 3 izbbyt , klimatizácia, lódžia, vlastné k…

S pivnicou 3 izb.byt , klimatizácia, lódžia, vlastné kúrenie, garáž

Popis: Novinkou na realitnom trhu je predaj 3 izb.bytu v tehlovej bytovke s lódžiou, pivnicou a s vlastným kúrením prostredníctvom plynového kotla v Malackách na ulici Veľkomoravská.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
- úžitková plocha bytu 73 m2 bez lódžie vrátane pivnice
- prízemie ( 1.NP ) pod ktorým sa nachádzajú garáže , byt.dom 4 poschodia
- 2 byty na poschodí
- plastové okná
- kúpeľna s rohovou vaňou, oknom a WC
- kúrenie vlastné plynové
- klimatizácia
- pivnica
- kompletná rekonštrukcia ale staršieho dáta
- parkovanie verejné priamo pri dome
- optika
- náklady na bývanie ( 130 EUR komplet poplatky s užívaním bytu )
- možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru
- možnosť dokúpenia garáže spolu s dielňou 35m2 pri dome ( 8 000 EUR )
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba so vstavanoui skriňou
- samostatná kuchyňa orientovaná na sever
- z chodby obývacia izba s lódžiou orientovanou na sever
- spálňa orientovaná na juh
- detská izba orientovaná na juh
V izbách je plávajúca podlaha v ostatnom priestore je dlažba. V byte bola v minulosti realizovaná kompletná rekonštrukcia ( elektrina, voda , kúrenie ). Na oknách sú vnútorné žalúzie a vonkajšie elktricky ovládané rolety. Byt je plne spôsobilý na užívanie a okamžité nasťahovanie avšak vyžaduje isté opravy . Kúrenie v byte je prostredníctvom vlastného plynového kotla. Byt má potenciál nielen vlastného ale i investičného bývania.
BYTOVÝ DOM:
- stavba bola skolaudovaná a daná do užívania r.1975
- nadstavba v roku 2013, od toho času zateplená fasáda domu, obnova vstupnej brány,
- tehlová stavba
- bez výťahu
- dom v správe spoločenstva vlastníkov
- parkovanie je verejné alebo je možné zakúpiť do osobného vlastníctva garáž s dielňou od vchodu cca 30m
LOKALITA
- Nehnuteľnosť sa nachádza v dostupnej časti Malaciek
- pokojná lokalita
- napojenie na dialnicu do hl.mesta
- dostupná taktiež vlaková stanica
- v blízkosti sa nachádzajú viaceré jazerá, cyklotrasy
- Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, obchodné centrá, pošta, reštaurácie a.i. )
CENA:
- 166 000 EUR je cena za byt vrátane zariadania v byte, odmeny pre RK i všetkých poplatkov
- 8 000 EUR je cena za garáž spolu s dielňou ( nie je nutné kúpiť spolu s bytom )
V prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná.
Verím že vás ponuka zaujala a dohodnite si čím skôr obhliadku na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana
Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 1
Konštrukcia bytu: Tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie