Exkluzívne: Komerčná budova v PP- Matejovciach na predaj

Ponúkame na predaj trojposchodovú administratívnu budovu v priemyselnom parku Matejovce v Poprade

Reprezentatívne priestory na troch poschodiach

Na dvoch poschodiach sa nachádza viacero veľmi pekných a reprezentatívnych kancelárskych priestorov, menších i väčších. Sú aj čiastočne zariadené veľmi vkusným kancelárskym nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Z niektorých je krásny výhľad na Vysoké Tatry. V spodnej časti budovy sú ďalšie priestory, vrátane prevádzky, ktorá predtým slúžila ako jedáleň aj s kuchyňou.

- Na prvom nadzemnom podlaží je jedna menšia kancelária, jedáleň, bar, kuchyňa, šatňa, tiež sklady a tri toalety

- Na druhom nadzemnom podlaží sú administratívne priestory s celkovou plochou 363 m². Okrem toho sa tam nachádza sklad, kuchynka, serverovňa, vrátnica a taktiež tri toalety

- Na treťom nadzemnom podlaží sú kancelárie na celkovej ploche 359 m², plus sociálne zázemie
Rôzne formy využitia budovy

Budova bola skolaudovaná v roku 2008 a je vo výbornom stave, vhodná na okamžité užívanie.

Zastavaná plocha budovy je 657 m²

Úžitková plocha I. NP je 559 m²

Úžitková plocha II. NP je 428,8 m²

Úžitková plocha III. NP je 435,7 m²

K budove prislúcha pozemok vo veľkosti 1850 m², ktorý je možné si odkúpiť od mesta Poprad za zvýhodnených podmienok.

Potenciál:

V súčasnosti je budova z časti prenajatá, vzhľadom na lokalitu priemyselného parku má veľký potenciál. Objekt je možné využívať pre vlastné potreby podnikania, prípadne časť z neho ponechať v prenájme.

Jednotlivé priestory sú veľmi praktické a rozmiestnené tak, že sú vhodné pre rôzne tipy podnikania – administratívu, obchod, prípadne aj služby. V priemyselnom parku má svoje sídlo viacero menších i väčších firiem.

Technické parametre:

- Budova má jednoplášťovú plochú strechu s vnútorným úžľabím a odpadom

- Výťah

- Plastové okná

- Obvodový plášť je z fasádnych panelov, vnútorné priečky sú sendvičové -kovové, montované so sádrokartónom a dodatočnými tepelnými a zvukoizolačnými výplňami. Výhodou je, že sa dajú prispôsobiť budúcim vlastníkom prípadne nájomníkom

- V jednotlivých miestnostiach je uložená keramická dlažba
Zázemie:

Priamo pri budove sú k dispozícii parkovacie miesta. Pri vstupe do areálu priemyselného parku je k dispozícii aj ďalšie záchytné parkovisko. Výhodou pre zamestnancov je aj blízkosť MHD.

Lokalita:

Areál priemyselného parku sa nachádza hneď v blízkosti diaľnice D1. Má výbornú dostupnosť a vybudovanú kompletnú infraštruktúru.

Cena: dohodou