Polyfunkčný objekt v Poprade na predaj

Ponúkame na predaj polyfunkčný päťpodlažný objekt, ktorý pozostáva zo suterénu a štyroch nadzemných podlaží. Nachádza sa v priemyselno-obchodnej zóne v časti Poprad Veľká.

Budova pozostáva z kancelárskych priestorov na poschodiach budovy a na prízemí budovy z obchodných a kancelárskych priestoroch. Suterén budovy pozostáva zo skladových miestností a kotolne. Počet kancelárií na podlaží je 10 až 14 miestností v závislosti od dispozície konkrétneho podlažia. Výmera kancelárií je od 10 do 18 m2. Na každom podlaží sa nachádzajú samostatné mužské a ženské sociálne zariadenia.

Zastavaná plocha budovy je 595 m2. Celková podlahová plocha je 2 975 m2.
Budova sa nachádza na pozemku o výmere 2 130 m2 vrátane zastavanej plochy a plochy na parkovanie áut.
Parkovanie je bezproblémové, možné na pozemku okolo budovy.

Tento polyfunkčný objekt sa nachádza v areály, ktorý je strážený súkromnou SBS.

Spolu s administratívnou budovou sa predáva aj budova garáží v blízkosti budovy, ktorá bola daná do užívania v roku 1994, a pozostáva zo siedmych garážových boxov, ktoré sú v súčasnosti prenajaté a využívané ako skladové priestory. Zastavaná plocha garážovej budovy je 138 m2.

Vek stavby je 50 rokov. Roku 1994 prešla budova rozsiahlou rekonštrukciou a následná rekonštrukcia bola realizovaná v rokoch 2008 a 2009 (nová elektroinštalácia, poloautomatizovaná plynová kotolňa, sociálne zariadenia, interiér budovy, nové plastové okná, zateplenie budovy, fasáda).

Obsadenosť nájomníkmi je v súčasnosti cca dve tretiny z prenajateľnej plochy.

Cena nehnuteľnosti je dohodou.


Kontakt:

IS-REALFIN, s.r.o.
0908 630 839
juris.reality@gmail.com