BOSEN | 3 izbový byt, 2x parking vo výbornej lokalite v Duna

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Malinová
Mestská časť: Nová Lipnica
Obec: Dunajská Lužná

BOSEN Group Vám ponúka na predaj štýlový a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Dunajská Lužná na ulici Malinová.

BYT: Byt s výmerou 88,55 m² z toho lodžiou o veľkosti 8 m² sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí moderného rodinného domu s tromi bytovými jednotkami a vlastným samostatným vchodom. Súčasťou predaja sú až 2 vyhradené parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred domom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kolaudácia bytu bola v roku 2016. 

DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre riešený – vstupná chodba poskytuje dostatok úložného priestoru, z nej sa vchádza do dvoch samostatných izieb (spálňa a detská izba/pracovňa), kúpeľne s vaňou, samostatného WC a veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na príjemnú lodžiu s výhľadom na zeleň. Byt je svetlý, orientovaný na dve svetové strany, čo zaručuje príjemnú klímu počas celého dňa.

VYBAVENIE A KOMFORT: Byt ponúka moderné technológie a úsporné riešenia – elektrické podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, plastové okná so sieťkami a žalúziami, elektrický bojler na ohrev vody, kvalitné podlahy, dlažby a predprípravu na klimatizáciu aj zabezpečovací systém. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a súkromie bez kompromisov.

LOKALITA:  Malinová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dunajskej Lužnej – je tichá, bezpečná a zároveň len na skok od všetkej potrebnej infraštruktúry. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, poštu, lekáreň, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne a množstvo športových aktivít – ako napríklad tenis, futbal, cyklotrasy, skatepark, jazero Nové Košariská či detské ihriská. Do Bratislavy sa autom dostanete za 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu na nový obchvat D4. Pre tých, ktorí preferujú hromadnú dopravu, je zastávka autobusu vzdialená len 200 metrov od domu.

CENA: Tento byt spolu s dvoma parkovacími miestami je za 206 000 €. Byt je okamžite k dispozícii a pripravený na nasťahovanie. Mesačné náklady na byt sú 133 EUR. 

Ak hľadáte kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, no zároveň túžite po pokojnejšom prostredí blízko prírody, tento byt je ideálnou voľbou.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 80.55 m2
Zastavaná plocha: 88.55 m2
Podlahová plocha: 88.55 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Rok kolaudácie: 2016
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Pozícia: vyššie poschodie
Celková plocha: 80.55 m2
Plocha loggie: 8 m2
Počet logií: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Orientácia: juhovýchod
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno