Na predaj 2i byt s loggiou a park. miestom v DNV

Majitelia ponúkajú na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt s vyhľadávanou dispozíciou - plynulým prechodom z kuchyne do obývacej izby, loggiou a vlastným parkovacím státím. Byt sa nachádza na 3 poschodí (z 4) v bytovom dome s výťahom a elektronickým vrátnikom na čip na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt prešiel kompletnou výmenou plávajúcej podlahy a časti kuchynskej linky, je vo vynikajúcom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania sa, nevyžaduje žiadne technické ani povrchové úpravy. Orientácia bytu je a na západ, ponúka preto príjemnú svetelnosť počas celého popoludnia. Po dohode s majiteľmi sa byt predáva čiastočne zariadený.

K bytu prislúcha aj súkromné parkovacie státie v hodnote 10100 Eur.

Základné parametre:
• podlahová plocha bytu – 61,67 m2
• loggia – 3,3 m2
• pivničná kobka (1) na poschodí – 1,25 m2
• pivničná kobka (2) na prízemí – 1,55 m2
• bytový dom – tehlové murivo, konštrukcia - železobetón, rok kolaudácie 2010
• prípojky: voda, elektrina, internet/TV (optické pripojenie SWAN)
• klimatizácia
• vlastné parkovacie miesto

Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s kvalitným vstavaným nábytkom (skriňa, vešiak, botník), priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne so vstavanými skriňami a priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha lodžia, pivnica a chodbová kobka. V byte je inštalovaná klimatizácia. Kúrenie aj ohrev teplej vody zabezpečuje vlastná kotolňa bytového domu, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby predstavujú cca 127 EUR.

Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v pokojnom a príjemnom rezidenčnom prostredí plnom zelene, ktoré ponúka všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete. Zastávka MHD (linky 20 a 29) sa nachádza priamo pred bytovým domom, železničná stanica Devínska Nová Ves je vzdialená len 800 m, s možnosťou rýchlych spojení aj smerom na Viedeň, závod Volkswagen je vzdialený cca 1 km. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny TERNO, vo vedľajšom dome reštaurácia a ďalšia základná infraštruktúra, okrem iného masáže či barber. Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, lekárne, poštu, kaviarne, plaváreň, fitness centrá, športoviská, Lidl, Tesco, DM, Metro a ďalšie prevádzky. Neďaleko sa nachádza aj nákupná zóna Bory, Decathlon, Hornbach a nová nemocnica Bory.

Cena nehnuteľností:

204 900 EUR cena bytu + 10 100 EUR parkovacie miesto

Byt sa predáva spolu s podielom na priľahlých pozemkoch, cestách a chodníkoch.

V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie ma kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom e-mailu.
Ing. Linda Fialová, fialovalin@gmail.com, +421 907 059 893