Rodinný dom so záhradou v Námestove na Orave v časti Brehy

Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom v Námestove na Orave , ktorý je súčasťou samostatne stojaceho dvojdomu v pokojnej časti Brehy. Celková výmera pozemku zastavaná plocha + záhrada je 286 m².
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie so súkromím, záhradou, terasou, skleníkom, výbehom pre psa alebo hydinu a dostatkom úložného priestoru.

Dispozícia domu:
Prízemie-
-Vstupná chodba + chodba so schodiskom na poschodie
-Technická miestnosť kotolňa
-Nepriechodná garáž so vyklápacou garážovou bránou
-Miestnosť so vstupom zo záhrady – možnosť využitia ako dielňa alebo sklad
-Priestranná práčovňa s vaňou
-Parkovanie pred domom na vydláždenej ploche

1. poschodie:
-Priestranná obývačka s výstupom na terasu a záhradu
-Kuchyňa s jedálňou a výstupom na balkón s výhľadom na ulicu
-Samostatné WC
2. poschodie:
-3 samostatné izby
-Spálňa s výstupom na loggiu výhľadom na záhradu
-Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc

Technický stav a vybavenie:
-Dom bol postavený v roku 1980 z pórobetónu a prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou vybavenia, vrátane:
-Novej elektroinštalácie (2006)
-Zateplenia domu (fasáda + vonkajšia farebná omietka)
-Drevených eurookien
-Plynového kúrenia s kondenzačným kotlom
-Liatinovej pece na pevné palivo
-Vstavaných zásuvných skríň ako praktický úložný priestov.

Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť:
-Plyn: cca 61 €
-Elektrina: cca 60 €
-Voda: cca 20–25 €
Spolu: približne 141 €/mesačne

Dom sa nachádza v časti Brehy, len pár minút od centra Námestova – moderného a rozvíjajúceho sa mesta na severe Slovenska.
-V blízkej dostupnosti sa nachádza Oravská priehrada, ku ktorej sa dá pohodlne dostať autom aj pešo.
-Je to ideálne miesto na kúpanie, vodné športy, rybolov či relax pri vode.
-Mesto Námestovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, služby, ale aj rôzne kultúrne podujatia počas celého roka.
-Námestovo je skvelou voľbou pre rodiny, ľudí pracujúcich na Orave, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody, no s výhodami mestského života a dobrou dostupnosťou do okolia.
NO07202521