Rodinný dom v lukratívnej časti, Žilina - Centrum

Ponúkame vám na predaj jedinečný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 300 m², nachádzajúci sa v úplnom centre Žiliny.

Táto nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnými meračmi energií, čo umožňuje flexibilné využitie – buď na komfortné rodinné bývanie alebo ako investičný projekt na prenájom.

Dispozičné riešenie domu je praktické a rovnaké na oboch podlažiach. Každé poschodie pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je z väčšej časti podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru.

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou pred približne 10 rokmi, počas ktorej boli vymenené plastové okná, položené plastové podlahy a na poschodí dlažba na chodbe. Izby na poschodí zdobia krásne zachovalé drevené parkety. V niektorých miestnostiach boli osadené vstavané skrine. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol, ktorý bol vymenený v roku 2008, pričom je k dispozícii aj kotol na pevné palivo ako alternatíva.

Dom stojí na pozemku s rozlohou 781 m², ktorý je z väčšej časti rovinatý. Na pozemku sa nachádza aj kolňa a samostatná garáž. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu aj plyn, čo zaisťuje komfortné bývanie.

Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť bývať alebo investovať v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou na dosah.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.


Poschodie: neuvedené
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 300m²
Rozloha pozemku: 782m²
Úžitková plocha: 300m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Zateplený objekt: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta