3-izbový byt na predaj, Generála Svobodu, Svidník

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a dispozične pozmenený 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v kompletne rekonštruovanom bytovom dome, ktorý sa nachádza na ulici Generála Svobodu vo Svidníku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Lokalita: Generála Svobodu, Svidník
Dispozícia: 3-izbový byt
Úžitková plocha bytu: 72 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3,2 m2)
Poschodie: 3 / 8
Orientácia: V / Z
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: B

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa s výstupom na loggiu, detská izba, ktorá je v tomto momente rozdelená na dve izby, priestranná kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatná toaleta

POPIS BYTU:​
V byte prebehli za posledné obdobie rôzne modernizácie:
• v celom byte sú zánovné plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
• modernizované jadro s keramickým obkladom a priestranným sprchovacím boxom
• výmena elektroinštalácie v bytovom jadre a v kuchyni
• laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba vo vstupnej chodbe, v jadre a čiastočne v kuchyni
• panelové radiátory
• k bytu prislúcha samostatná pivnica na prízemí bytového domu

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
• kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane obnovy a zateplenia fasády, rekonštrukcie strechy a spoločných priestorov - vchod, schránky, plastové okná, vchodové dvere prebehla v roku 2021
• nový výťah
• správcom bytového domu je SLUŽBYT, s.r.o. so sídlom na Karpatskej ulici
• na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty
• bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania vo februári 1988

CENA A PLATBA: 
• cena: 95 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) 

POPIS OKOLIA:
V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt sa nachádza na okraji sídliska v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Okrem toho má byt priestranné izby s vynikajúcou dispozíciou a orientáciou na svetové strany. Priestranná a slnečná loggia orientovaná na západnú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla a príjemné chvíle pri západe slnka.