Priestranný 3-izbový byt s loggiou v srdci Lučenca

Reality Novohrad vám prináša jedinečnú príležitosť kúpy slnečného 3-izbového bytu s loggiou, nachádzajúceho sa na prvom poschodí v zateplenom bytovom dome na lukratívnej adrese priamo v centre mesta Lučenec. S úžitkovou plochou 78,8 m² je tento byt ideálnou voľbou pre komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, alebo ako výhodná investícia s potenciálom stabilného prenájmu.

Dispozícia bytu:
Byt ponúka praktické a dobre premyslené usporiadanie:
-Vstupná chodba s murovaným kumbálom, ktorý môžete premeniť na šikovnú šatníkovú miestnosť.
-Kuchyňa s nadväznosťou na obývaciu izbu.
-Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a chodbou, vytvárajúca otvorený a vzdušný priestor.
-Komfortná spálňa s priamym vstupom na loggiu, ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerný relax.
-Samostatná hosťovská izba, vhodná aj ako detská izba či pracovňa.
-Kúpeľňa s vaňou a toaletou pre vaše pohodlie.
-Špajza na medziposchodí a pivničná kobka v suteréne bytového domu pre dostatok úložného priestoru.

Stav a rekonštrukcia:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
Murované bytové jadro s novými elektrickými rozvodmi a potrubiami v kúpeľni a kuchyni.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou s modernými obkladmi a dlažbou.
Nové stúpačky.
Plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu pre pokojné noci.
Plávajúce podlahy vo vstupnej chodbe a kuchyni.
Zachovalé drevené parkety v ostatných izbách.
Stierky v kuchyni.

Zachovalý stav s čiastočnou rekonštrukciou dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a dotvoriť si ho do dokonalosti.

Bytový dom a okolie:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie s novou fasádou, nový výťah a elektronické vchodové dvere na čipové otváranie, čo zaručuje moderné a bezpečné bývanie. Správu bytového domu zabezpečuje SBD.

Poloha bytu je absolútne bezkonkurenčná! Nachádza sa priamo v centre mesta Lučenec, čo zaručuje pešiu dostupnosť ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti:
- Nákupné centrá Galéria a Prior.
- Nemocnica.
- Príjemné posedenie v blízkom parčíku s množstvom zelene a detským ihriskom.
- Materská škôlka priamo pred bytovým domom a základná škola.
- Reštaurácie a kaviarne.
- Vlaková a autobusová stanica, ako aj zastávky MHD.

Odporúčanie makléra:
Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre páry, mladé rodiny, seniorov, ako aj pre investorov hľadajúcich byt na prenájom v atraktívnej lokalite. Vďaka svojej polohe a možnosti kúpy so zariadením je pripravený na bývanie alebo prenájom.

Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Pre klientov sú k dispozícii veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadok ma