BOSEN | 3izb Rodinný dvojdom s komínom

Typ: Rodinný dom
Ulica: Obecná
Obec: Horný Bar

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, Horný Bar (V strede obce), je to kľudná časť so súkromým,kde je naplánovaná výstavba rodinných dvojdomov.   
DOM: má výmeru 72 m2 + terasa.
- je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. 
POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti cca 350m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom.
ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou+ bráničkou ,v obývacej miestnosti je komín,kde je možnosť riešiť krb,alebo kachle a v podkroví je možnosť úložného priestoru.
- rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba.
- predpríprava na alarm, internet, vonkajšie žalúzie TV a klimatizáciu.
- dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. 
PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia.
Predpokladaná KOLAUDÁCIA RD - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je SEPTEMBER/OKTÓBER 2025. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov.

LOKALITA:Výstavba sa nachádza v centre obce a je v tichej ulici. V obci je škola,škôlka,lekáreň,potraviny,knižnica,pošta,pohostinstvo. Zástavka SAD, Obec sa nachádza v blízkosti hrádze , vybudované cyklochodníky. Dostupnosť do Bratislavy (38 km) a do Dunajskej Stredy (15 km) je možné autobusom ( SAD Dun. Streda). Rýchlostná cesta R7 – Holice - Čechová 7 km, Šamorín-Sever 15 km.


CENA v ŠTANDARDE: 185.000 €

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 350 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 72 m2
Zastavaná plocha: 92 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudácie: 2025
Celková plocha: 72 m2
Terasa plocha: 21 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Satelit: áno