Prenájom veľký 4-izbový byt Nitra, Južná ul.- terasa, loggia

Ponúkame Vám na prenájom veľký, komfortný a plne zariadený 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Južná v Nitre, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výmera nehnuteľnosti je 92 m2. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, náročného jednotlivca alebo manažérsky prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízko-podlažného bytového domu, v ktorom sa na poschodí nachádzajú len dva byty, čo zaručuje pokoj a súkromie.

Dispozícia a vybavenie bytu:
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou: 10 m2,
- Kuchyňa s novou priestrannou, modernou kuchynskou linkou, množstvom úložného priestoru a veľkou pracovnou plochou, raňajkový pult s barovými stoličkami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varný panel, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu: : 7,8 m2,
- Špajza – samostatná miestnosť s regálovým systémom: 1,3 m2,
- Obývacia izba s jedálenskou časťou – rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, TV stolík: 22,2 m2,
- Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, práčka, sušička, dvoj-umývadlo, kúpeľňová skrinka: 5,3 m2,
- Samostatná toaleta s umývadlom: 1,1 m2,
- Spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa, výstup na terasu: 16,1 m2,
- Dve ďalšie samostatné izby – ideálne ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba: 11,7 m2- vstavaná skriňa, výstup na terasu. 7,8 m2: skrinka a výstup na loggiu,
- Technická miestnosť s vlastným kotlom a dodatočným úložným priestorom: 1,69 m2,

Exteriér a doplnky:
K bytu prislúcha priestranná terasa (7,59 m²) so sedením – ideálne miesto na rannú kávu, či večerný oddych.
Ďalším benefitom je loggia: stolík a stoličky (3,1 m²).
K dispozícii v cene prenájmu je súkromné garážové státie (16 m²), okolo bytového domu je dostatok parkovacích miest a bezproblémové parkovanie.
Pivnica (6,5 m²).
V bytovom dome sa nachádza miestnosť na bicykle a kočíky, ktorú je možné využiť.
Pred bytom je možné umiestniť skrinku na obuv.

Dôležité benefity:
Orientácia na východ – byt je svetlý, no neprehrieva sa počas leta.
Klimatizácia nie je potrebná vďaka výbornej orientácii a ventilácii.
Kompletne zrekonštruovaný interiér – nová elektroinštalácia, podlahy, dvere, kúpeľňa aj kuchyňa.
Vlastné vykurovanie – plná kontrola nad nákladmi.
Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1.
Na 2. poschodí bytového domu sa nachádzajú dva byty a oba sú voľné na prenájom.
Vstavané skrine v izbách, na chodbe a pivničný priestor zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Vlastný plynový kotol.
Kompletná občianska vybavenosť v okolí.
Zastávka MHD neďaleko bytového domu.

Dostupnosť a cena:
K dispozícii od cca 15. augusta 2025.
Mesačný nájom: 950 € vrátane energií a garážového státia.

Zaujala Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.
Byt ponúka kvalitný priestor a po