NA PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom v Zohore

Ponúkame na predaj veľký priestranný 4-izbový rodinný dom s dvomi kúpeľňami vo veľmi dobrej lokalite centra obce Zohor, iba 25 km od Bratislavy.

Jedná sa o murovaný dvojpodlažný samostatne stojaci priestranný rodinný dom so 4 obytnými samostatnými izbami, z ktorých jedna izba na poschodí sa môže predeliť na dve plnohodnotné priestranné samostatné izby, čím vznikne 5-izbový rodinný dom.

Rodinný dom je dvojpodlažný, dobre udržiavaný, bez statických zmien a suchý. Postavený bol v roku 1986 z klasických materiálov a odvtedy prešiel niekoľkými rekonštrukciami – vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, vchodové dvere, podlahy, dve kúpeľne, kuchyňa, v roku 2024 rekonštrukcia strechy. Existuje možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek: jedna na prízemí a druhá na poschodí rodinného domu.

Vykurovanie domu je ústredné, prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti a termostatu, zabezpečené plynovým kotlom situovaným v technickej miestnosti.

Horné poschodie je klimatizované dvomi klimatizačnými jednotkami.

Dispozícia: na prízemí vstupná predsieň so schodiskom na prvé poschodie, ktorá je prepojená chodbou na prízemí, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, špajze, kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. Ďalej sa vchádza do samostatnej priestrannej kuchyne, ktorá je orientovaná na juh a do dvoch izieb, z ktorých je jedna (obývačka) prechodová. Obidve tieto izby sú orientované na juhozápad. Na poschodí sa nachádza galéria prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza na terasu, do kúpeľne so sprchou toaletou a umývadlom a do dvoch samostatných izieb, z ktorých jedna sa dá priečkou predeliť na dve plnohodnotné izby.

Výmery:
Pozemok 230 m2
Zastavaná plocha domu 101 m2
Podlahová plocha domu 169 m2
Balkón 10,40 m2
Celková úžitková plocha vrátane balkónu 179,4 m2

Pozemok je celý oplotený betónovým plotom. K dispozícii je menšia záhrada, kde je možnosť vytvorenia si vonkajšej terasy alebo záhradného sedenia.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet.

Vlastné parkovacie miesta pred rodinným domom pre 4 osobné autá.

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena priestranného samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s dvomi kúpeľňami v pôvodnej zastavanej časti obce Zohor, iba 25 km od Bratislavy, je 255.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

Text a fotografie sú podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.