IBA U NÁS 4i rodinný dom s garážou a pozemkom 710m2, PB

Typ: Rodinný dom
Ulica: Sládkovičova 685
Mestská časť: Považská Bystrica
Obec: Považská Bystrica

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás
🌳 V projekte Green Valley v Považskej Bystrici ponúkame rodinný dom vo fáze hrubej stavby, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – o všetko sa postará developer, ktorý vám ho kompletne dokončí na kľúč 🛠️🔑

📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
•📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica
• 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom,  2 podlažia, stavba do svahu
•📐 Úžitková plocha domu: 138 m²
• 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m²
• 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč 
⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE:
• 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla
• 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm
• 🧩 Preklady: betónové a keramické
• 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt
• ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet
• ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 
🛠️ DOKONČENIE DOMU:
Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane:
• 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov
• 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov
🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv!
➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI:
• 🧱 Oplotenie pozemku
• 🌞 Terasa, pergola
• 🌿 Úprava záhrady a okolia
• 🚗 Parkovacie státia 

ZLOŽENIE CENY
Pozemok - 106.500€
Hrubá stavba - 189.400€ (už hotové dokončenie júl 2025)
Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové)
MOŽNOSTI DOKONČENIA
Holodom (okná, dvere, garážová brána, omietky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, podlahové kúrenie, potery, zateplenie) - 98.000€
Na kľúč (Všetko v rámci holodomu + podlahy, sanita, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby) - 120.000€

📍 Green Valley – bývanie, kde sa príroda spája s komfortom a budúcnosťou.
✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄

📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
📱 +421 944 494 389 
📧 krampl@vianema.eu
💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.
U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 710 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 138 m2
Zastavaná plocha: 213.8 m2
Podlahová plocha: 175.8 m2
Stav: Vo výstavbe
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Garáž: áno
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudácie: 2026
Celková plocha: 710 m2
Terasa plocha: 38 m2
Počet terás: 2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 37.8 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: á