REZERVOVANÉ:Na predaj 1-izbový byt v centre Vrbového

Typ: 1-izbový byt
Ulica: -
Obec: Vrbové

Moderný maklér ponúka na predaj moderný 1-izbový byt priamo v centre Vrbového, situovaný na 2. poschodí bytového domu z roku 2019. K bytu patrí priestranná pivnica a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné a chránené parkovanie. Nadštandardné príslušenstvo a praktické úložné riešenia zvyšujú komfort každodenného bývania.

Byt:

Podlahová plocha: 35,49 m²
Pivnica: 2 m²
Loggia: 5,74 m²

Dispozícia bytu:

Byt disponuje vstupnou chodbou, z ktorej vedie vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Z chodby sa dostanete do hlavnej izby, ktorá je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Z hlavnej izby vedie výstup na priestrannú loggiu orientovanú na juhovýchod.

Vybavenie:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V obývačke sa nachádza komoda pod TV a praktická skrinka. Kuchyňa je plne vybavená – moderná kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, mikrovlnkou, elektrickou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou a digestorom. K dispozícii je aj kuchynský stôl so stoličkami a pohodlná dvojlôžková posteľ. Vstupná časť ponúka praktické úložné riešenia – priestor na topánky a bundy, plus veľkú vstavanú skriňu so zrkadlom, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Práčka je umiestnená v kúpeľni a je súčasťou zariadenia.

Technický stav:

Bytový dom je novostavba z roku 2019, ktorá predstavuje modernú dvojpodlažnú budovu vybavenú výťahom zabezpečujúcim pohodlný prístup ku všetkým podlažiam. Celý bytový dom je oplotený a ponúka dva bezpečné prístupy - z centra mesta cez uzamknutú bránu a zo zadnej časti cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v obývacej izbe a tiež v kúpelni, čo zabezpečuje efektívnu reguláciu tepla v celom priestore. Bytový dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie, obecnej vody a optickej siete, ktorá umožňuje vysokorýchlostné internetové pripojenie a moderné telekomunikačné služby.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým dôležitým službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Zároveň je byt strategicky orientovaný smerom od centra, čo poskytuje pokojné a tiché bývanie bez mestského ruchu a hluku. Môžete si tak užívať všetky výhody centrálnej polohy a zároveň zachovať súkromie a komfort pokojného domova. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v srdci mesta.

Názor makléra:

Ako realitný odborník môžem s plnou zodpovednosťou konštatovať, že tento 1-izbový byt v centre Vrbového predstavuje výnimočnú príležitosť na trhu nehnuteľností. Kombinuje v sebe všetky aspekty moderného mestského bývania s pridanou hodnotou, ktorú len zriedka nájdete pri bytoch tejto kategórie. Garážové státie v podzemnej garáži nie je pri jednoizbových bytoch štandardom, no tu je samozrejmou