Celoročne obýv. rekr. dom v Jakubove, záhrada, pri jazere

Ponúkame na predaj rekreačný dom v Jakubove (okr. Malacky), v blízkosti štrkového jazera. Dom je po staršej kompletnej rekonštrukcii a prístavbe. Dom má úžitkovú plochu 85 m2, dve nadzemné podlažia a pivnicu s úložným priestorom. Stojí na pozemku s celkovou plochou 300 m2. Vchod je cez presklenú verandu, ktorá slúži ako predizba s úložným priestorom na topánky. Na prvom podlaží sa nachádza moderná kuchyňa spojená s obývačkou a kúpeľňa s WC. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a práčky. Na poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna momentálne slúži ako veľký šatník. Dom je napojený na elektrinu, voda je z vlastnej studne napojenej na filtráciu, odpad je riešený žumpou. Kúrenie zabezpečuje krb na drevo s prieduchmi do oboch izieb na poschodí, elektrické radiátory a klimatizácia, ktorá v lete chladí a v zime v pohode vykúri celý dom. Náklady na kúrenie ani v najväčšej zime nepresiahnu 60€/mes. Časť domu je podpivničená. Pivnica má cca 15 m2 a je prístupná len zvonku. Je suchá a slúži ako úložný priestor. Dom je postavený z pálenej tehly a tvárnic, je zateplený. Strešná krytina je plechová. Okná sú plastové, podlaha na prízemí je dlažba, na poschodí plávajúca. Na poschodie vedie drevené schodisko. K domu patrí záhrada, v ktorej je parková úprava, altánok s posedením a vonkajším krbom, priestor na drevo a hospodárska budova s dvomi miestnosťami, ktorá slúži ako úložný priestor. Predná časť pozemku je vydláždená zámkovou dlažbou a sú na nej až 3 parkovacie miesta, z toho jedno pod strechou. Brána je otvárateľná z dvoch strán takmer po celej dĺžke. Dom je napojený na kamerový systém.
Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupových cestách.
Dom sa nachádza na uzavretej ulici, z každej strany končiacej bránou. V blízkosti je okrem možnosti rybolovu a člnkovania na jazere možnosť využitia blízkosti lesov bohatých na hríby, možnosť cyklistiky (blízkosť hrádze popri Morave). Cez blízku kompu sa dá rýchlo a jednoducho dostať do Rakúska. V Jakubove sa nachádza základná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, pošta, potraviny, zdravotné stredisko. V blízkych Malackách je kompletná občianska vybavenosť vrátane železničnej stanice, nákupných centier a nemocnice.
Dom je možné využívať na rekreačné účely ako aj na trvalé bývanie.
V prípade záujmu možnosť odkúpiť vedľajší pozemok aj s chatou, prípadne jeho časť.
Cena: 149.000,- €

Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

Cena zahŕňa:
1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.