REZERVOVANÉ SLNEČNÝ 2,5-IZB. MALACKY, BERNOLÁKOVA UL.

Dr. Domov ponúka na predaj slnečný a veľký 2,5-izbový byt v Malackách pri centre - na ulici Bernolákova. Nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná.

Je situovaný na 4. podlaží v 5-podlažnom panelovom zrenovovanom bytovom dome s 2 bytovými jednotkami na každom podlaží.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou s prípravou na budúcu kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nových majiteľov. Rekonštrukcia bytu pozostávala s výmeny elektrických rozvodov v kúpeľni, položenia nových podláh a dlažby, repasu zárubní, osadenia nových dverí, zníženia stropu a zavedenia nových svietidiel v kuchyni, šatníku a výmeny všetkých zásuviek a vypínačov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a spoločnej kúpeľne s toaletou. Z chodby prechádzame do samostatnej kuchyne s rovnou kuchynskou linkou vybavenou kuchynským dresom, plynovou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je prístup do šatníka, ktorý ponúkne množstvo ďalšieho úložného priestoru alebo šikovnou stavebnou úpravou vieme z priestoru urobiť menšiu 3. izbu. Obývacia izba je priestranná, otočená do tichého dvora rovnako ako aj spálňa. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú 2 murované pivničné kobky v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť je orientovaná na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená ako môžete vidieť na fotografiách inzerátu.

Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou – zateplený z oboch strán, zrekonštruovaná nová sedlová strecha, menené stúpacie rozvody v tomto roku. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok s detským ihriskom a občianskou vybavenosťou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Bernolákova ul.; Malacky
* vyhľadávaná časť pri centre Mesta, časť Domky
* stav: čiastočná rekonštrukcia
* podlažie: 4. podlažie z 5
* podlahová plocha bytu: 55,60 m²
* celková plocha bytu: 63,54 m² s príslušenstvom
* loggia: spoločná na medziposchodí
* orientácia na Juhozápad a Severovýchod
* podlahy: nová dlažba v kúpeľni a nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach
* okná: plastové (2009)
* kompletne zariadený
* príjemné a zelené prostredie
* kompletná občianska vybavenosť
* vhodný ako investičný byt alebo štartovacie bývanie

MESAČNÉ NÁKLADY:
* správca – 160 Eur/mes. – pre 3 osoby
* el. energia – 30 Eur/mes.
* plyn – 6 Eur/mes.

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v obľúbenej časti mesta Malacky priamo pri centre mesta, ktoré zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok priam kamkoľvek v meste. V okolí nájdeme potraviny BILLA, Lidl a COOP Jednotu – v blízkosti služby, Okresný súd, Základná škola Dr. Jozefa Dérera, medzi domácimi dobre známi Inkubátor, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru a významu, banky, pobočky poisťovní, lekárne, ambulancie a Nemocnicu Malacky.

Odporúčam vidieť!

CENA: 145.000,-EUR