Štýlový 2-izbový byt s terasou a parkovaním pri dost…

Štýlový 2-izbový byt s terasou a parkovaním pri dostihovej dráhe

Popis: Ponúkame na prenájom moderný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt s terasou v projekte Nový Háj na Starohájskej ulici v Petržalke.
Celková výmera bytu je 45,25 m2 vrátane murovanej pivničnej kobky (2,51 m2). Terasa má výmeru 13,58 m2.
Byt sa nachádza na 2/9. poschodí, orientovaný je na JZ.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene so vstavanou skriňou. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC. Obývačka je spojená s kuchyňou. Priestor je presvetlený 2 oknami a balkónovými dverami. Kuchyňa je priestranná, zostavená z 2 častí. Vyššia časť je vybavená vstavanými spotrebičmi - chladnička, mraznička, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Nižšia časť s úložným priestorom má v sebe zakomponovanú práčku so sušičkou. Predĺžením pracovnej dosky zasa vznikol jedálenský pult s 3 stoličkami.
Z kuchyne sa vstupuje na terasu s prístreškom, pod ktorým je umiestnené exteriérové sedenie. V obývačke je rozkladacia sedačka a stolík, TV nábytok. Spálňa je priestranná, okrem veľkej manželskej postele disponuje vstavanou skriňou a komodou.

Štandard:
V celom byte sú plastové okná so sieťkami. Ochranu pred slnkom zabezpečujú dvojito plisované roletky Duette. Steny v celom byte sú vytapetované. Na zemi je ekologická lepená podlaha bez PVC, nábytok na mieru.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, voľnočasové a rekreačné aktivity (dostihová dráha, hrádza, park).

Byt sa prenajíma komplet zariadený spolu s pivnicou v sume 750 eur/mes + 124 eur/mes. ENERGIE (1 osoba).
K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, v sume 100 eur/mes. (podmienka prenájmu)

Voľný koncom 07/2025.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1 x depozit a 1x platba pre RK.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 45.25
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/9
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 124
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Áno


Obhliadky a ďalšie informácie: Michaela Mosná
+421905207762 m.mosna@directreal.sk

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Smile
Adresa: Letná 5
Roh ulíc Hálková Letná
Telefón: 0905 207 762