PREDAJ rodinného domu v obci Rúbaň

Túžite po pokojnom živote na vidieku? Alebo hľadáte miesto, kde by ste trávili pohodové víkendy v blízkosti prírody?
PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na PREDAJ 3-izbový rodinný dom v príjemnej obci Rúbaň, ideálny pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie a blízkosť prírody. Nachádza sa na rovinatom 15 árovom pozemku v tichej ulici a vďaka svojej polohe na okraji obce poskytuje nádherný výhľad na okolité polia.

DISPOZÍCIA
vstupná chodba
kuchyňa
špajza
3 samostatné izby
kúpeľňa s WC
v zadnej časti domu sa nachádza sklad, komora a samostatná pivnica

KONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom pozostáva z hlavného murovaného objektu z pálenej tehly so štvorcovým pôdorysom v prednej časti (1968) a zo zadnej prístavby z nabíjaniny so zachovanými trámovými stropmi (70.-te roky). Strecha je vo veľmi dobrom stave, dom je suchý, zdravý a bez defektov v konštrukciách.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná a vchodové dvere (okrem dvoch okien ktoré zostali pôvodné drevené) a boli kompletne vymenené elektrické rozvody. Rekonštrukciou prešli tiež podlahy – v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy, pod nimi je však zachovaná pôvodná drevená palubovka. V kúpeľni bola doplnená nová vaňa.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na el. sieť a obecný vodovod, odpad je zvedený do žumpy (v obci nie je dostupná kanalizácia). Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, ohrev vody sa realizuje elektrickým bojlerom umiestneným v kúpeľni. Na pozemku sa tiež nachádza kopaná studňa.

LOKALITA
Rúbaň je príjemná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, lekáreň, a zdravotné stredisko. K dispozícii je materská a základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, slovenské školy sú dostupné v okolitých obciach.
Dopravné napojenie na okolité mestá zabezpečujú pravidelné autobusové linky, v neďalekom Strekove je napojenie na železničnú dopravu.
Vzdialenosť do okolitých miest: Nové Zámky –28 km, Štúrovo – 30 km

CENA: 63.000€
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Plánujete si bývanie prerobiť podľa vlastných predstáv? S radosťou Vám tiež poskytneme profesionálne architektonické poradenstvo a odporúčania k budúcej rekonštrukcii.

Ak hľadáte bývanie v tichej obci mimo ruchu mesta, odporúčam Vám prísť na obhliadku. Toto miesto si zamilujete.
Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na osobné stretnutie