BOSEN GROUP | Chalupa / rodinný dom, Vaňovka, okr. Námestovo

PRIPRAVUJEME DO PREDAJA:

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Bosen Group ponúka na predaj pôvodnú drevenicu s 2 izbami a kuchyňou a pivnicou v pôvodnom, ale zachovalom stave. Stavba je cca 80‑ročná, použitý materiál: kombinácia dreva a tehly. Strecha sedlová, krytina škridla. Nehnuteľnosť bola donedávna obývaná, priebežne udržiavaná.

Prístup je celoročne možný po asfaltovej ceste, na pozemku parkovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia nie je riešená – nutné zabezpečiť vlastný odpad (septik alebo čistička). Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo umožňuje vybavenie hypotekárneho úveru.


DISPOZÍCIA: 

Chalupa pozostáva z:

vstupnej chodby


kuchyne


2 samostatných izieb


hospodárskej / zadnej stavby


 
POZEMOK: 

Pozemok o výmere 2 126 m², z toho zastavaná plocha 108 m². Ponúka možnosti pre záhradu, oddychovú zónu, prípadnú výstavbu altánku či drobných stavieb.

 
SIETE:

Elektrina: pripojené


Voda: obecný vodovod


Kanalizácia: chýba, potrebné riešenie vlastným septikom/ČOV


Prístup: asfaltová cesta, prístupný celý rok


 
LOKALITA:

Vaňovka sa nachádza v tichej oravskej prírode v bezprostrednej blízkosti obce Hruštín, vyhľadávanej turistami. V lete ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, v zimnom období prináša SKI Hruštín výborné lyžiarske vyžitie. Do blízkeho okresného mesta Námestovo je výborná dostupnosť, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a samozrejme aj známu Oravskú priehradu. 

 



 
CENA: 

Cena nehnuteľnosti je 80000,- Eur

 
Realitný maklér:  Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis advokátskou kanceláriou, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.