Dvojgeneračný 7i.rodinný dom v Záriečí vhodný na bývanie aj

AstonReal Vám ponúka na PREDAJ priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Záriečie, situovaný v slepej ulici v zástavbe rodinných domov s podielom na prístupovej ceste. Dom je Ideálnou voľba pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Pozemok: 608 m²
• Úžitková plocha obytnej plochy: 250 m²
• K dispozícii 2 bytové jednotky
• Kolaudácia: 1980
• Všetky inžinierske siete, kanalizácia sa bude v blízkej dobe budovať

DISPOZÍCIA:
Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi:

3-izbový byt prízemie
3-izbový byt 1.poschodie

Každé poschodie má vlastnú kúpeľňu a samostatné WC, taktiež rozvody vody na kuchyňu, čo ponúka vysokú mieru súkromia a flexibilitu využitia.

POPIS DOMU:
Prízemie:
• Vstupná chodba
• Kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón
• Obývačka
• Samostatná toaleta
• Kúpeľná s vaňou
• 2 samostatné priestranné izby,
• Schodisko na poschodie

1. Poschodie:
• Vstupná chodba
• 3 samostatné priestranné izby
• 1 izba s rozvodmi na kuchyňu a výstupom na balkón
• Kúpeľňa s vaňou
• Toaleta

Suterén:
• Technické zázemie
• kancelária s umývadlom a pecou na pevné palivo so vstupom z interiéru aj exteriéru RD
• Garáž


VYBAVENIE DOMU A VÝHODY:
• Priestranné podpivničenie
• Kotol plynový VIADRUS
• Výborný technický stav, celý dom suchý, bez poškodení
• Okrasná a udržiavaná záhrada, studňa, vínna pivnička
• Udržiavaná dielňa
• Garáž
• 2x balkón z prednej časti domu
• Parkovanie vo dvore (prístrešok na minimálne 3 autá)

OBEC A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:
Záriečie je obec v okrese Púchov vzdialená len približne 10 km. Výhodou Záriečia je výborná dopravná dostupnosť. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky. Kompletná občianska vybavenosť s materskou aj základnou školou, obecný úrad, pošta, potraviny, pohostinstvo a športovisko. V Záriečí nájdete ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s mestským komfortom s rýchlou dostupnosťou.

CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
• Tichá a bezpečná lokalita s minimálnou premávkou
• Nadštandardná úžitková plocha domu
• Komfortné bývanie s možnosťou samostatného priestoru pre rodičov / deti
• Vhodný ako investícia na prenájom samostatnej bytovej jednotky, ktorá Vám bude splácať úver
• Kombinácia bývania a kancelárie
• Upravená záhrada ktorú stačí len udržiavať
• Rýchla dostupnosť do mesta


CENA DOMU:
220.000,- EUR
Uvedená cena je konečná vrátane kompletného právneho servis, poradenstva, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky domu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 130m²
Obytná pl